Als u uw woning wilt verkopen of verhuren, heeft u een geldig energiecertificaat nodig. Maar welk certificaat is het juiste en waar kunt u dit krijgen?

Veel huiseigenaren weten niet hoe ze moeten voldoen aan de Duitse Wet op Energieprestatie van Gebouwen (GEG, geldig sinds november 2020) bij het plaatsen van advertenties of publicatie op online portalen. Dit geldt voor alle verkopers, verhuurders of verpachters die een advertentie in commerciële media plaatsen voor verkoop, verhuur of lease. Het energiecertificaat bevestigt, als officieel document, de bevindingen over het energieverbruik van een gebouw. Elk certificaat moet spontaan aan potentiële kopers of huurders worden getoond bij bezichtiging van het pand. Anders begaat de eigenaar een overtreding, bestraft met een boete tot €15.000.


Er zijn energiecertificaten voor woningen en niet-woningen. Het certificaat is 10 jaar geldig en wordt opgesteld op basis van verbruik of vraag. Het type certificaat hangt ook af van de kenmerken en de leeftijd van het pand. Bijvoorbeeld, als het gebouw voor 01.11.1977 is opgeleverd, is het "grotere" en iets duurdere vraagcertificaat vereist.


U kunt het certificaat verkrijgen bij een energieadviseur. Het kan ook eenvoudig, snel, wettelijk en goedkoop worden verkregen via onze partner Immoticket24.de (advertentiepartner). Het verbruikscertificaat kost €59,95, het vraagcertificaat €109,95 (stand 15.11.2022).

 

 

Als u ons inschakelt voor de verkoop of verhuur van uw pand, bepalen wij de actuele marktwaarde en nemen wij de kosten voor het energiecertificaat voor onze rekening.