De "pensioen van steen"

 

De onroerend goed levenslange rente zorgt ervoor dat u in uw vertrouwde huis en omgeving kunt blijven wonen. Het is een speciale vorm van vastgoedverkoop. Eigenaars, meestal ouder dan 70, verkopen hun woning, maar hoeven niet te verhuizen. De woning gaat over naar de koper, die de verkoper in ruil daarvoor een levenslange rente, een eenmalige betaling of een combinatie van beide betaalt.

 

Het is bijzonder voordelig om een levenslang, in het kadaster vastgelegd en notarieel bevestigd woon- en gebruiksrecht overeen te komen, omdat het de nadelen van vruchtgebruik wegneemt. De betalingsverplichtingen van de koper en het woon- en gebruiksrecht moeten in de eerste rang in het kadaster worden vastgelegd. Bij een levenslange vastgoedrente is de nieuwe eigenaar verantwoordelijk voor toekomstige onderhoudskosten, wat een groot voordeel voor de verkoper is.

 

Dit model is interessant voor oudere mensen met een laag inkomen en/of zonder erfgenamen, die de waarde van hun woning tijdens hun leven willen benutten maar toch zelfstandig en onafhankelijk willen blijven wonen in hun vertrouwde omgeving.

 

 

Naast de financiële voordelen van een levenslange vastgoedrente is ook het lange-termijn zekerheidsperspectief belangrijk. Wetende dat alle zaken rond het huis notarieel geregeld zijn, geeft veel ouderen gemoedsrust.

 

Omdat een vastgoedrente een langdurige samenwerking met de koper inhoudt, is het belangrijk om de koper zorgvuldig te bekijken en ervoor te zorgen dat hij zich verbindt om het huis levenslang niet te verkopen.

 

Geïnteresseerd in een levenslange vastgoedrente?

Bel ons. We maken graag een persoonlijke afspraak.