Si desea vender o alquilar su propiedad, necesita un certificado energético válido. Pero, ¿cuál es el certificado correcto y dónde obtenerlo?

Muchos propietarios no saben cómo cumplir con las disposiciones de la Ley de Energía de Edificios alemana (GEG, vigente desde noviembre de 2020) al publicar anuncios de venta o publicarlos en portales en línea. Esto afecta a todos los vendedores, arrendadores o cedentes que encargan, publican o entregan un anuncio inmobiliario en medios comerciales para venta, alquiler o arrendamiento. El certificado energético certifica, como documento oficial, los datos sobre el consumo energético de un edificio. Cada certificado debe presentarse espontáneamente a los posibles compradores o inquilinos durante la visita. De lo contrario, el propietario comete una infracción sancionable con una multa de hasta 15.000 €.


Existen certificados para edificios residenciales y no residenciales. El certificado es válido por 10 años y se emite según el consumo o la demanda. El tipo de certificado también depende de las características y la antigüedad de la propiedad. Por ejemplo, si el edificio se completó antes del 01.11.1977, se requiere el certificado de demanda "más grande" y algo más caro.


Puede obtener el certificado, por ejemplo, de un asesor energético. También puede obtenerlo de forma sencilla, rápida, legal y económica a través de nuestro socio Immoticket24.de (socio publicitario). El certificado de consumo cuesta 59,95 €, el certificado de demanda 109,95 € (a fecha 15.11.2022).

 

 

Si nos encarga la venta o alquiler de su propiedad, determinamos el valor de mercado actual y asumimos los costos de la creación del certificado energético.