Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, potrzebujesz ważnego certyfikatu energetycznego. Ale jaki certyfikat jest odpowiedni i gdzie go uzyskać?

Wielu właścicieli nieruchomości nie wie, jak spełnić wymagania niemieckiej Ustawy o Energetyce Budynków (GEG, obowiązuje od listopada 2020 r.) przy zamieszczaniu ogłoszeń sprzedaży lub wynajmu w portalach internetowych. Dotyczy to wszystkich sprzedawców, wynajmujących lub przekazujących nieruchomości, którzy publikują ogłoszenia w mediach komercyjnych dotyczące sprzedaży, wynajmu lub leasingu. Certyfikat energetyczny poświadcza, jako dokument urzędowy, informacje o zużyciu energii przez budynek. Każdy certyfikat musi być udostępniany potencjalnym kupującym lub najemcom podczas oglądania nieruchomości. W przeciwnym razie właściciel popełnia wykroczenie podlegające karze grzywny do 15 000 €.


Istnieją certyfikaty dla budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. Certyfikat jest ważny przez 10 lat i wydawany na podstawie zużycia lub zapotrzebowania. Rodzaj certyfikatu zależy także od cech i wieku nieruchomości. Na przykład, jeśli budynek został ukończony przed 01.11.1977 r., wymagany jest "większy" i nieco droższy certyfikat zapotrzebowania.


Certyfikat można uzyskać, na przykład, od doradcy energetycznego. Można go również łatwo, szybko, legalnie i niedrogo uzyskać za pośrednictwem naszego partnera Immoticket24.de (partner reklamowy). Certyfikat zużycia kosztuje 59,95 €, certyfikat zapotrzebowania 109,95 € (stan na 15.11.2022).

 

 

Jeśli zlecisz nam sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości, określimy aktualną wartość rynkową i pokryjemy koszty sporządzenia certyfikatu energetycznego.