Bad Münstereifel ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad mit 3.996 Einwohner (Stand: 31.12.2022, Quelle: Stadt Bad Münstereifel) und liegt im Kreis Euskirchen im Süden von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist bekannt für ihr mittelalterliches Stadtbild, ihre hohe Lebensqualität und ihre touristische Attraktivität.…

Ein wirtschaftlicher Meilenstein war die Eröffnung des City Outlet Centers im Jahr 2014 – das erste innerstädtische Outlet-Center in NRW, das bis heute viele Besucher aus dem gesamten Rheinland anzieht. Auch das Erlebnisbad Eifelbad, nur rund 2 km von der Immobilie entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Familien und Urlaubsgäste.

Mit jährlich ca. 150.000 Übernachtungen und rund 2 Millionen Besuchern (Stand 2018, Tendenz steigend) hat sich Bad Münstereifel als touristischer Magnet und wirtschaftlich aufstrebender Standort etabliert.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche namhafte Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, Cafés und Boutiquen ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle liegt ca. 8 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch verkehrstechnisch ist die Immobilie ideal angebunden: Über die B51 und die L165 erreichen Sie die Autobahnauffahrt Bad Münstereifel/Mechernich in rund 12 Minuten. Die Städte Bonn und Köln sind somit in etwa 40 Minuten bzw. unter einer Stunde gut erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler, Gewerbetreibende und Besucher gleichermaßen.

Bad Münstereifel war im Jahr 2021 vom Hochwasser betroffen. Die von uns angebotene Wohnung stand nicht unter Wasser, dafür aber der Kellerbereich.

Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Erreichbarkeit und einer prosperierenden Stadtentwicklung macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Adresse.











.