«Пенсия из камня»

 

Пожизненная рента на недвижимость обеспечивает возможность жить в знакомом доме и окружении. Это особая форма продажи недвижимости. Владельцы, обычно старше 70 лет, продают свою недвижимость, но не обязаны переезжать. Недвижимость переходит к покупателю, который в обмен выплачивает продавцу пожизненную ренту, единовременную выплату или их комбинацию.

 

Особенно выгодно заключить соглашение о пожизненном, зарегистрированном в земельной книге и нотариально удостоверенном праве проживания и пользования, так как это устраняет недостатки узуфрукта. Платежные обязательства покупателя и право проживания должны быть зарегистрированы в земельной книге на первом месте. В случае пожизненной ренты новый владелец несет ответственность за будущие расходы на содержание, что является значительным преимуществом для продавца.

 

Эта модель особенно интересна для пожилых людей с низким доходом и/или без наследников, которые хотят использовать стоимость своей недвижимости при жизни, но при этом вести самостоятельную и независимую жизнь в знакомой обстановке.

 

 

Помимо финансовых преимуществ, которые предоставляет пожизненная рента на недвижимость, нельзя недооценивать аспект долгосрочной безопасности. Знание того, что все вопросы, касающиеся дома, урегулированы нотариально, дает многим пожилым людям спокойствие.

 

Так как пожизненная рента предполагает долгосрочное сотрудничество с покупателем, важно тщательно проверить покупателя и убедиться, что он обязуется не перепродавать недвижимость до конца жизни.

 

Заинтересованы в пожизненной ренте на недвижимость?

П