Bergheim:

Object-Nr.: MLJ0101a
Hauseingang mit Sprechanlage u. Kameraüberwachung

Hauseingang mit Sprechanlage u. Kameraüberwachung

Personenaufzug (Fa. OTIS, 8 Personen - 630 KG)

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bestens geeignet für Ihren Umzug

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Personenaufzug mit Display-Anzeige

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Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Diele

Diele

Top-Bad mit Tür zur Dachterrasse

Top-Bad mit Tür zur Dachterrasse

Walk-in-Dusche

Walk-in-Dusche

Regendusche mit integrierter Ablagefläche

Regendusche mit integrierter Ablagefläche

Kochen - Wohnen - Essen

Kochen - Wohnen - Essen

Moderne L-Lüche inkl. aller Geräte

Moderne L-Lüche inkl. aller Geräte

L-Küche mit weißer Front

L-Küche mit weißer Front

und viel Platz für Küchenutensilien

und viel Platz für Küchenutensilien

Heller Wohn-/Essbereich

Heller Wohn-/Essbereich

umliegende Dachterrasse, Zugang von allen Räumen

umliegende Dachterrasse, Zugang von allen Räumen

in südwestl. u. nordwestl. Ausrichtung

in südwestl. u. nordwestl. Ausrichtung

Helles Schlafzimmer

Helles Schlafzimmer

mit Zugang zur Dachterrasse

mit Zugang zur Dachterrasse

Seitlicher Teil der Dachterrasse

Seitlicher Teil der Dachterrasse

Hausflur Wohnebene - barrierefrei, sehr gepflegt

Hausflur Wohnebene - barrierefrei, sehr gepflegt

Tiefgarage im Haus

Tiefgarage im Haus

Stellplatz - direkt neben der Ein-/Ausfahrt

Stellplatz - direkt neben der Ein-/Ausfahrt

Heller u. gut belüfteter Fahrradkeller

Heller u. gut belüfteter Fahrradkeller

Technikraum (Wärmepumpe Buderus)

Technikraum (Wärmepumpe Buderus)

Kellerflur

Kellerflur

geordneter Kellerbereich, Stahl (nichtrostend, verzinkt)

geordneter Kellerbereich, Stahl (nichtrostend, verzinkt)

zur Wohnung gehörender Keller (ca. 5,80 m²)

zur Wohnung gehörender Keller (ca. 5,80 m²)

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Energieausweis "A+"

Energieausweis "A+"

Hauseingang mit Sprechanlage u. Kameraüberwachung
Personenaufzug (Fa. OTIS, 8 Personen - 630 KG)
bestens geeignet für Ihren Umzug
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Wohnungseingangstür
Diele
Top-Bad mit Tür zur Dachterrasse
Walk-in-Dusche
Regendusche mit integrierter Ablagefläche
Kochen - Wohnen - Essen
Moderne L-Lüche inkl. aller Geräte
L-Küche mit weißer Front
und viel Platz für Küchenutensilien
Heller Wohn-/Essbereich
umliegende Dachterrasse, Zugang von allen Räumen
in südwestl. u. nordwestl. Ausrichtung
Helles Schlafzimmer
mit Zugang zur Dachterrasse
Seitlicher Teil der Dachterrasse
Hausflur Wohnebene - barrierefrei, sehr gepflegt
Tiefgarage im Haus
Stellplatz - direkt neben der Ein-/Ausfahrt
Heller u. gut belüfteter Fahrradkeller
Technikraum (Wärmepumpe Buderus)
Kellerflur
geordneter Kellerbereich, Stahl (nichtrostend, verzinkt)
zur Wohnung gehörender Keller (ca. 5,80 m²)
Grundriss der Wohnung
Energieausweis "A+"

Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
1.180 €

Woonoppervlak ca.:
79 m2.

Aantal kamers:
2

Verdere gegevens

Woningtype: Penthouse


Etage: 4


Aantal etages: 4


Huur incl. verwarming en bijkomende kosten: 1.380 €


Nevenkosten: 200 €


Op provisiebasis: nee


Nuttig oppervlak.: 5,86 m2.


Keuken: Inbouwkeuken, Open


Bad: Douche, Raam


Aantal slaapkamers: 1


Aantal badkamers: 1


Terras: 1


Rokers: alleen aan niet-rokers


Kelder: Bergruimte


Lift: ja


Toegankelijk zonder hindernissen: ja


Geschikt voor senioren: ja


Omgeving: Apotheek, Station, Bus, Winkels, Fitnessstudio, Basisschool, Kleuterschool, Bos, Voortgezet onderwijs, Woonomgeving


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage, per stuk 70 €


Gemeubileerd: Deels gemeubileerd


Huisdieren: verboden


Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd


Bouwjaar: 2024


Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer


Toestand: Als nieuw


Energieklasse: A+


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Behoefte eindenergie

Verwarming: Vloer


Verwarmingssoort: Warmtepomp


Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 03.12.2024 tot 02.12.2034


Energie-efficiëntieklasse: A+


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2024


Uw contactpersoon

Katzmann Immobilien GmbH
Mijnheer Luka Hanser

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefoon: +49 2235 990030

Object-Adres

DE-50126 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
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