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Bergheim:

Property ID: MLJ0101a

Hauseingang mit Sprechanlage u. Kameraüberwachung

Personenaufzug (Fa. OTIS, 8 Personen - 630 KG)

bestens geeignet für Ihren Umzug

Personenaufzug mit Display-Anzeige

Wohnungseingangstür

Diele

Top-Bad mit Tür zur Dachterrasse

Walk-in-Dusche

Regendusche mit integrierter Ablagefläche

Kochen - Wohnen - Essen

Moderne L-Lüche inkl. aller Geräte

L-Küche mit weißer Front

und viel Platz für Küchenutensilien

Heller Wohn-/Essbereich

umliegende Dachterrasse, Zugang von allen Räumen

in südwestl. u. nordwestl. Ausrichtung

Helles Schlafzimmer

mit Zugang zur Dachterrasse

Seitlicher Teil der Dachterrasse

Hausflur Wohnebene - barrierefrei, sehr gepflegt

Tiefgarage im Haus

Stellplatz - direkt neben der Ein-/Ausfahrt

Heller u. gut belüfteter Fahrradkeller

Technikraum (Wärmepumpe Buderus)

Kellerflur

geordneter Kellerbereich, Stahl (nichtrostend, verzinkt)

zur Wohnung gehörender Keller (ca. 5,80 m²)

Grundriss der Wohnung

Energieausweis "A+"

Monthly rent excl. IE:
1.180 €

Living space:
79 sq. m.

No. of rooms:
2

Details

Type of apartment: Penthouse

Storey: 4

Number of floors: 4

Rent incl. IE: 1.380 €

Additional expenses: 200 €

Subject to commission: no

Useable area: 5,86 sq. m.

Kitchen: Fitted kitchen, Open

Bathroom: Shower, Window

Number of bedrooms: 1

Number of bathrooms: 1

Terrace: 1

Smoker: Non-smokers only

Basement: Storage room

Lift: yes

Suitable for disabled people: yes

Suitable for the elderly: yes

Surroundings: Pharmacy, Train station, Bus, Shopping facilities, Gym, Elementary school, Kindergarten, Forest, High school, Residential area

Number of parking spaces: 1 x Garage, per item 70 €

Furnished: Partly furnished

Pets: forbidden

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2024

Floor covering: Tiles, Parquet flooring

Condition: As new

Energy class: A+

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Heating: Floor

Type of heating system: Heat pump

Type of energy certificate: demand certificate - valid from 03.12.2024 to 02.12.2034

Energy efficiency class: A+

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 2024

Commission Rate

Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 5.8% including 19% VAT on the purchase price by the buyer will be charged.

Remarks

The information provided by us is based on information provided by the seller or the seller. For the correctness and completeness of the information, no responsibility or liability can be accepted. An intermediate sale and mistakes are reserved.

Geschäfts- und Provisionsbedingungen

We refer to our terms and conditions. Through further use our services do you explain your knowledge and consent.

Real Estate

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