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Bergheim:

N° de l´objet: MLJ0101a

Hauseingang mit Sprechanlage u. Kameraüberwachung

Personenaufzug (Fa. OTIS, 8 Personen - 630 KG)

bestens geeignet für Ihren Umzug

Personenaufzug mit Display-Anzeige

Wohnungseingangstür

Diele

Top-Bad mit Tür zur Dachterrasse

Walk-in-Dusche

Regendusche mit integrierter Ablagefläche

Kochen - Wohnen - Essen

Moderne L-Lüche inkl. aller Geräte

L-Küche mit weißer Front

und viel Platz für Küchenutensilien

Heller Wohn-/Essbereich

umliegende Dachterrasse, Zugang von allen Räumen

in südwestl. u. nordwestl. Ausrichtung

Helles Schlafzimmer

mit Zugang zur Dachterrasse

Seitlicher Teil der Dachterrasse

Hausflur Wohnebene - barrierefrei, sehr gepflegt

Tiefgarage im Haus

Stellplatz - direkt neben der Ein-/Ausfahrt

Heller u. gut belüfteter Fahrradkeller

Technikraum (Wärmepumpe Buderus)

Kellerflur

geordneter Kellerbereich, Stahl (nichtrostend, verzinkt)

zur Wohnung gehörender Keller (ca. 5,80 m²)

Grundriss der Wohnung

Energieausweis "A+"

Loyer mensuel charges non comprises:
1.180 €

Surface habitable env.:
79 m².

Nombre de pièces:
2

Autres données

Type d´appartement: Mezzanine

Étage: 4

Nombre d´étages: 4

Loyer charges comprises: 1.380 €

Charges: 200 €

Frais de chauffage: Sont compris dans les charges

Soumis à commission: Non

Surface utile env.: 5,86 m².

Cuisine: Cuisine aménagée, Ouverte

Salle de bain: Douche, Fenêtre

Nombre de chambres à coucher: 1

Nombre de salles de bain: 1

Terrasse: 1

Fumeurs: Uniquement non fumeurs

Cave: Cellier

Ascenseur: Oui

Accessible: Oui

Convenant aux troisièmes âges: Oui

Environnement: Pharmacie, Gare, Bus, Magasin, Salle de gym, Collège, Jardin d'enfants/maternelle, Forêt, École supérieure, Quartier résidentiel

Nombre des places de parking: 1 x Garage, par pièce 70 €

Ameublement: En partie meublé

Animaux domestiques: interdit

Qualité de l´équipement: Haut de gamme

Année de construction: 2024

Revêtement au sol: Carrelage, Parquet

État: État neuf

Classe énergétique: A+

Efficacité énergétique

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Besoin en énergie finale

Chauffage: Sol

Type de chauffage: Pompe à chaleur

Type d´identification de l´énergie: certificat de demande - Valide à partir de 03.12.2024 à 02.12.2034

Classe d'efficacité énergétique: A+

Année de construction d'après la certification énergétique: 2024

Commission

Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 5.8% including 19% VAT on the purchase price by the buyer will be charged.

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