Bad Münstereifel:
TOP-Sanierte und anspruchsvolle Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterfronten in guter u. sichtbarer Lage zu vermieten!

Referencia: MID0341a
Schaufensterfront

Schaufensterfront

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

Treppe

Treppe

Treppe zum Untergeschoss

Treppe zum Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

UG-Grundriss

UG-Grundriss

EG-Grundriss

EG-Grundriss

Erdgeschossgrundriss

Erdgeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Energieausweis

Energieausweis

Schaufensterfront
Räumlichkeiten Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Dachterrasse
Treppe
Treppe zum Untergeschoss
Räumlichkeiten Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss
UG-Grundriss
EG-Grundriss
Erdgeschossgrundriss
Untergeschossgrundriss
Energieausweis

Precio del alquiler con gastos incluidos:
1.250 € por mes

Superficie total:
165 m²

Superficie comercial:
135,10 m²

Descripción del inmueble

Das weit über Bad Münstereifel hinaus bekannte Geschäftsgebäude (NRW’s ehemalige einzige Porzellanmanufaktur) wurde 1995 erbaut. Bei der Hochwasserflut in 2021 wurde das Untergeschoss des Gebäudes überflutet, der Laden im Erdgeschoss aber nicht. Das Untergeschoss wurde vollständig saniert.

Die Nutzung dieser Immobilie eignet sich für viele Gewerbearten. Egal ob Sie sich hier als Händler, Handwerker oder Dienstleister niederlassen möchten, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten, denn die Räume lassen sich sehr gut als Büro-/Lager- und Ausstellungsflächen nutzen.

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Más datos

Superficie adicional: 19,10 m²


Fachada de escaparate: 8,20 Metros


Gastos adicionales: 300 € por mes


Comisionable: sí


Comisión: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Fianza: 3 Monatskaltmieten


Última modernización/ último saneamiento: 2022


Calidad del mobiliario: De calidad


Año de construcción: 1995


N° de plantas: 2


entorno: farmacia, estación de ferrocarril, autobús, centro comercial, autovía cercana


Abastecimiento: Por detrás


Pavimento: Baldosas


Estado: Cuidado


Consumo energético calefacción: 123 kWh/(m²*a)


Duración del trayecto hasta autopista federal más próxima: 12 Minuto(s)


Distancia al aeropuerto: 46 Minuto(s)


Eficiencia energética

Calefacción: Suelo


Tipo de calefacción: Gas


Tipo de certificación energética: certificado de consumo


Año de construcción conforme a la certificación energética: 1995


Comisión

2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Persona de contacto

Katzmann Immobilien GmbH
Señor Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Teléfono: +49 2235 990030


Objeto-Dirección

DE-53902 Bad Münstereifel
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
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