Мгновенно готова к заселению!

Ухоженная и современная пустующая 4-комнатная квартира на втором этаже впечатляет продуманной планировкой, светлыми комнатами и капитальной модернизацией 2015 года.…

На площади около 84 м² вас ждут, среди прочего, современная встроенная кухня с техникой, просторная светлая ванная комната с душем, ванной, полотенцесушителем и подвесным унитазом, а также солнечный балкон.

Особенности, такие как тройное остекление окон, новые двери, современная электропроводка (все 2015 г.), ламинат в жилых и спальнях, а также плитка в коридоре, ванной и кухне подчеркивают высокое качество состояния квартиры. Большое подсобное помещение в подвале, дополнительное место для хранения на чердаке и общая прачечная с собственной электросетью обеспечивают высокий комфорт в повседневной жизни. Отопление осуществляется за счет централизованного теплоснабжения, горячая вода — двумя современными проточными водонагревателями.

Квартира расположена тихо на спокойной улице с хорошими парковочными возможностями — идеально подходит как для собственников, так и для инвесторов. Лифта нет.

Описание жилого здания:
======================

Общность собственников квартиры согласно предоставленной нами декларации о разделе имущества состоит из нескольких частей здания. Для лучшей структуризации и разделения затрат в декларации установлено создание субобщин.
Община для предлагаемого объекта (UG 9) включает всего 2 жилых дома с 12 квартирами.

• Год постройки здания: 1958

• Площадь участка: 38 793 м²

• Рыночная стоимость за квадратный метр: 710 евро/м² (BORIS-NRW 2025)

• Расположение здания: тихое место

• Состояние здания: ухоженное

• Кровля: двускатная крыша

• Количество этажей: 3

• Количество единиц жилья: 6

• Лифт: нет

• Подвал: есть, подсобное помещение

• Общие помещения: прачечная/сухая комната в подвале

• Парковочные места: на общественной территории

• Управляющий домом: есть

• Уборка лестничной клетки: арендаторы

Описание квартиры:
===================

• Тип жилья: этажный апартамент (квартира)

• Общая площадь: около 84 м²

• Этаж: 3-й

• Балкон: да

• Количество комнат: 4

• Расположение квартиры: угловая квартира

• Номер единицы проживания: 120

• Доля собственности: 44/10.000 долей

• Гараж/стоянка: нет

• Подвал: есть

• Другие помещения: отдельный участок на чердаке

• Последняя модернизация: 2015 год


Вывод:
====

Эта квартира предлагает не только просторную и хорошо спланированную жилую зону с современной отделкой, но и выгодно выделяется тихим и одновременно центральным расположением в одном из самых востребованных районов Бонна. Идеально подходит как для собственников, так и для инвесторов с долгосрочной перспективой.

Запросите наш информационный пакет без обязательств.