Bad Münstereifel:
TOP-Sanierte und anspruchsvolle Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterfronten in guter u. sichtbarer Lage zu vermieten!

numeru objektu: MID0341a
Schaufensterfront

Schaufensterfront

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

Treppe

Treppe

Treppe zum Untergeschoss

Treppe zum Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

UG-Grundriss

UG-Grundriss

EG-Grundriss

EG-Grundriss

Erdgeschossgrundriss

Erdgeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Energieausweis

Energieausweis

Schaufensterfront
Räumlichkeiten Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Dachterrasse
Treppe
Treppe zum Untergeschoss
Räumlichkeiten Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss
UG-Grundriss
EG-Grundriss
Erdgeschossgrundriss
Untergeschossgrundriss
Energieausweis

Oplata za wynajem z doliczeniem kosztów dodatkowych:
1.250 € na miesiac

powierzchnia calkowita:
165 m2

Powierzchnia sprzedazowa:
135,10 m2

Opis objektu

Das weit über Bad Münstereifel hinaus bekannte Geschäftsgebäude (NRW’s ehemalige einzige Porzellanmanufaktur) wurde 1995 erbaut. Bei der Hochwasserflut in 2021 wurde das Untergeschoss des Gebäudes überflutet, der Laden im Erdgeschoss aber nicht. Das Untergeschoss wurde vollständig saniert.

Die Nutzung dieser Immobilie eignet sich für viele Gewerbearten. Egal ob Sie sich hier als Händler, Handwerker oder Dienstleister niederlassen möchten, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten, denn die Räume lassen sich sehr gut als Büro-/Lager- und Ausstellungsflächen nutzen.

Pokaż więcej
Dalsze dane

powierzchnia dodatkowa: 19,10 m2


czolo witryny sklepowej: 8,20 Metry


Koszty dodatkowe: 300 € na miesiac


Obowiazek uiszczenia prowizji: tak


Prowizja: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Kaucja: 3 Monatskaltmieten


Ostatnia modernizacja/ remont: 2022


Jakosc wyposazenia: Wyszukane


Rok budowy budynku: 1995


ilosc pieter: 2


okolica: apteka, dworzec, autobus, centrum handlowe, bliskość drogi szybkiego ruchu


Poddostawa: Z tylu


wykladzina: kafelki


Stan: pielegnowane


Zuzycie energii koncowej - cieplo: 123 kWh/(m²*a)


Zawarte zuzycie energii dla cieplej wody: tak


czas jazdy do najblizszego dworca autobusowego: 12 Minuta(y)


czas jazdy do najblizszego lotniska: 46 Minuta(y)


Efektywność energetyczna

Ogrzewanie: Podloga


Rodzaj ogrzewania: Gaz


Rodzaj udokumentowania energii: certyfikat zużycie


Rok budowy zgodnie ze swiadectwem charakterystyki energetycznej: 1995


Prowizja

2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Osoba odpowiedzialna za kontakt

Katzmann Immobilien GmbH
pan Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
telefon: +49 2235 990030


Objekt-Adres

DE-53902 Bad Münstereifel
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
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