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Erftstadt:

Ref.n°.: KMD0210a

Drohnenansicht vorne

Hauseingang - Haupthaus

Eingangsbereich - Haupthaus

Garderobe/Zimmer - Haupthaus

Küche - Haupthaus

Flur 1. OG - Haupthaus

Wohnzimmer - Haupthaus

Badezimmer - Haupthaus

Dachterrasse - Haupthaus

Treppe zum 2. OG - Haupthaus

Flur - Haupthaus

Lesezimmer - Haupthaus

WC - Haupthaus

Kinderzimmer - Haupthaus

Heizungsraum - Haupthaus

Garage

Flur - Anbau

Wohnzimmer - Anbau

Küche - Anbau

Badezimmer - Anbau

Hof

Überdachte Terrasse im Anbau

Gerätehaus

Rückansicht

Drohne hinten

Drohne Grundstück

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Referenzen

Prezzo:
429.000 €

Superficie ca.:
141,69 mq.

Terreno ca.:
286 mq.

Vani :
7

Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Bifamiliare

Piani: 3

Con obbligo di provvigione: Si

Superficie calpestabile ca.: 141,54 mq.

Cucina: Cucina componibile

Bagno: Doccia, Vasca, Finestra, Urinatoio

Numero delle camere da letto: 4

Numero dei bagni: 2

Terrazza: 2

Bagno per gli ospiti: Si

Soffitta: Si

Cantina/taverna: con piano seminterrato

Dintorni: Stazione ferroviaria, Bus, Possibilità di acquisto, Asilo nido, Nelle vicinanze della superstrada, scuola secondaria

Numero delle aree adibite a parcheggio: 2 x Posto auto scoperto

Arredamento: Parzialmente arredato

Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2026

Anno di costruzione: 1929

Pavimentazione: Piastrelle, Laminato, PVC

Stato: Modernizzato

Classe energetica: F

Efficienza energetica

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Fabbisogno di energia finale

Riscaldamento: Riscaldamento centrale

Tipo di riscaldamento: Gas

Tipo di certificato energetico: certificato di richiesta - valido dal 15.06.2026 a 16.06.2036

Classe di efficienza energetica: F

Anno di costruzione secondo l'attestato di certificazione energetica: 2020

Proviggione

Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 5.8% including 19% VAT on the purchase price by the buyer will be charged.

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