Oggetto 3 Da 10

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Troisdorf:

Ref.n°.: KLG0411a

Hauseingang

Hof mit Doppelgarage u. Stellplatzmöglichkeiten

EG - Schlafzimmer

EG - Blick aus dem Schlafzimmerfenster

EG - Kind/Büro

EG - Bad

EG - Wohnküche

EG - Wohnküche (EBK im KP enthalten)

EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

EG - Loggia

EG - Treppenhaus

OG - Wohnungstür (vermietete Wohnung)

OG - Kind/Büro

OG - Bad

OG - Diele

OG - Wohnküche/Blick zum Hof

OG - Wohnküche mit Zugang zur Loggia

OG - Loggia (auch bei Regen geschützt)

OG - Wohnzimmer (ebenfalls Zugang zur Loggia)

OG - Loggia

OG - Wohnzimmer

OG - Treppenhaus zum EG/DG

OG - Treppenhaus zur DG-Wohnung

DG - Wohnungseingangstür

DG - Diele

DG - Schlafzimmer

DG Abstellraum (Büro)

DG - Diele

DG - Bad

DG - Küche mit Zugang zum Wintergarten

DG - Küche

DG - Wintergarten (gartenseitig)

DG - Wintergarten (Hofansicht)

DG - Wintergarten mit Zugang zum Wohnzimmer

DG - Wohnzimmer

EG - Zugang zum KG

KG - Kellerflur

KG - Keller 3

KG - Heizungsraum (Viessmann Vitola Uniferral)

KG - Tür zum Öltank-Raum

KG - Kunststoff-Öltanks (3 x 1.500 Ltr.)

KG - Wasch-/Trockenraum

Hof mit Doppelgarage u. zusätzl. Parkmöglichkeiten

Doppelgarage (massive Bauweise)

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss KG

Energieausweis

_ Unser Kooperationspartner für Baufinanzierungen

Prezzo:
498.000 €

Superficie ca.:
210 mq.

Terreno ca.:
375 mq.

Vani :
9

Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Condominio

Piani: 2

Con obbligo di provvigione: Si

Cucina: Cucina componibile

Bagno: Doccia, Vasca

Numero delle camere da letto: 6

Numero dei bagni: 3

Porticato: 2

Soffitta: Si

Giardino invernale: Si

Cantina/taverna: con piano interrato

Dintorni: Farmacia, Stazione ferroviaria, Bus, Possibilità di acquisto, Centro fitness, Scuola elementare, Asilo nido, Ospedale, Parco giochi, scuola secondaria

Numero delle aree adibite a parcheggio: 3 x Posto auto scoperto; 2 x Garage

Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2010

Qualità dell´arredamento: Semplice

Anno di costruzione: 1967

Fase di costruzione: Casa ultimata

Pavimentazione: Parquet finito, Piastrelle, Laminato, Linoleum, Marmo, PVC, Pietra, Moquette

Stato: Da ristrutturare

Classe energetica: G

Efficienza energetica

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Fabbisogno di energia finale

Riscaldamento: Riscaldamento centrale

Tipo di riscaldamento: Olio combustibile

Tipo di certificato energetico: certificato di richiesta - valido dal 15.10.2025 a 14.10.2035

Classe di efficienza energetica: G

Anno di costruzione secondo l'attestato di certificazione energetica: 1993

Proviggione

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