Lebensqualität & Wohntrends 2025/2026: Co-Living, Remote-Work, Flexibilität

Mega-Trend: Work-Life-Verschmelzung

Corona-Pandemie hat Remote-Work normalisiert – dieser Trend bleibt und verändert wie wir wohnen:

Die neue Realität: Flexible Arbeitsmodelle

• 🏠 Hybrid-Work: 2-3 Tage Office, Rest von zuhause
• 💼 Digitale Nomaden: Arbeiten von überall, flexibel
• 🤝 Ergebnisorientierung: Weniger Präsenz, mehr Eigenverantwortung
• 🌍 Globale Teams: Dezentrale Zusammenarbeit ist Standard

Co-Living: Die Zukunft des Wohnens

Co-Living ist nicht einfach WG – es ist ein Lebensstil:

Was ist Co-Living?

• 🏘️ Private Zimmer/Apartments: Jeder hat seinen Raum
• 🤝 Gemeinsame Bereiche: Küche, Wohnzimmer, Coworking-Spaces
• 📱 Digital verwaltet: App für Buchung & Service-Anfragen
• 💪 Community-Fokus: Events, Networking, Shared Services
• 🔓 Flexible Mietdauer: 1 Monat bis 3+ Jahre

Co-Living für Investoren

• 💰 Höhere Renditen: Private + gemeinsame Flächen = bessere Auslastung
• 📊 Vorhersehbare Einnahmen: Professionelle Vertragsverwaltung
• 🌍 Globale Plattformen: Weispace, Common, The Collective
• 🛡️ Geringeres Leerstandsrisiko: Hohe Nachfrage

Neue Immobilientypen & Chancen

1. Serviced Apartments & Ferienwohnungen

• 🏨 Tourismus boomt – hohe Auslastung
• 💵 Kurzzeitmieten bringen mehr Ertrag
• 🎯 Premium-Segment für Geschäftsreisende
• 📱 Plattformen: Airbnb, Booking

2. Logistik & Verteilzentren

• 📦 E-Commerce Boom der „letzten Meile"
• 🚚 Nearshoring → mehr Lagerflächen nötig
• 💰 Stabile Mieten von Logistics-Unternehmen
• 📍 Mit guter Anbindung sehr gefragt

Digital Habitation Management

Apps für modernes Wohnen werden zur Normalität:

Service	Ermöglicht	Vorteil
Zugang-Management	Smartphone-Türöffner statt Schlüssel	Sicherheit, Flexibilität, Kostenersparnis
Gemeinsame Räume	Online-Buchung von Konferenzräumen	Optimale Auslastung, Community
Service-Anfragen	Wartung über App melden	Schnelle Abwicklung

✅ Nächster Schritt: Luka Hanser berät, welche Wohnformen zu Ihrer Strategie passen.