Immobilienmarkt-Ausblick 2025/2026: Warum stabile Preise und steigende Renditen Investoren optimistisch stimmen

Marktstabilität: Die neuen Realitäten

Der Immobilienmarkt reift nach den extremen Ausschlägen der Pandemie in ein stabiles Fahrwasser. Was bedeutet das konkret?

Von Volatilität zur Stabilität

Die rasanten Preissteigerungen während Corona waren eine Anomalie. Jetzt normalisiert sich der Markt:

• Moderate, vorhersehbare Preissteigerungen statt Spitzen
• Sinkende Volatilität in den großen Märkten
• Robuste Mieteinnahmen für Kapitalanleger
• Bessere Planbarkeit für Käufer und Investoren

Daten & Analysen – Was Experten prognostizieren

Namhafte Institute haben klare Prognosen für die nächsten Jahre veröffentlicht:

Prognosen der führenden Marktforscher

Kennzahl	Prognose/Trend	Quelle
Wertsteigerung USA	3–5 % pro Jahr (2025–2029)	Fannie Mae
Hypothekenzinsen	voraussichtlich ~6,7 % Ende 2025	J.P. Morgan
Renditen Europa	ca. 6,2 % p.a. (vs. 5,6 % Durchschnitt)	Aberdeen Investments
Mietmarkt	Robust bis 2029, hohe Nachfrage	RealWealth

Was bedeutet das? Die europäischen Renditen liegen über dem historischen Durchschnitt – ein starkes Signal für Investoren!

Treiber des Optimismus für 2026

1. Sinkende Zinsen & bessere Finanzierungen

Zentralbanken senken die Leitzinsen schrittweise:

• Günstigerer Kapitalverfügbarkeit
• Höherer Kaufkraft bei Immobilienerwerbern
• Mehr Käufer und Verkäufer, die wieder zueinanderfinden

Fazit & Investitionsstrategie

Das Wichtigste zusammengefasst:

• 🏆 Marktstabilität: Nach Corona normalisiert sich alles
• 📈 Moderate Preise: 3–5 % Wertsteigerung pro Jahr
• 💰 Hohe Renditen: 6,2 % in Europa
• 🏠 Mietmarkt: Robust bis 2029

✅ Nächster Schritt: Kontaktieren Sie Luka Hanser für eine individuelle Marktanalyse.