Bad Münstereifel:
Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem MFH mit nur 7 Einheiten zu verkaufen

Objekt-Nr.: KLF0201a
Grundriss WE 3 - OG - Haus 1

Grundriss WE 3 - OG - Haus 1

Grundriss Kellerbereich - Haus 1

Grundriss Kellerbereich - Haus 1

Grundriss WE 3 - OG - Haus 1
Grundriss Kellerbereich - Haus 1

Preis:
155.000 €

Wohnfläche ca.:
67 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Top-Etagenwohnung mit Balkon in einem gepflegten Wohnumfeld und mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier erwartet Sie eine ca. 67 m² große, äußerst gepflegte und helle 3-Zimmerwohnung in einem 4-Parteienhaus mit 1 Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Zustand. Besonders auffällig sind die Massivholzdielen, die sehr gute Zimmeraufteilung wie auch die hellen Räumlichkeiten.

Die Holzdielen haben unterschiedliche Musterungen. Dieser Bodenbelag findet sich nicht nur in der Diele wieder, sondern auch im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt für den Käufer


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Dachboden: ja


Keller: nein


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Park, Wohnanlage


Ausblick: Berge


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1995


Mieteinnahmen p.a.: 6.876 €


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat


Zustand: neuwertig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Geschäfts- und Provisionsbedingungen

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 9900320


Objekt-Adresse

DE-53902 Bad Münstereifel
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
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