Kerpen:
Existenzgründung/Geschäftserweiterung: Voll ausgestatteter Schönheitssalon in bester Lage, hochwertiges Inventar inklusive!
Objekt-Nr.: MJB0140a
Blick vom Bürgersteig
auch interessant: Mitnutzung des Gartens
überdachter Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wartebereich Empfang
Empfang/Kasse
Empfangsbereich
Vitrine (Empfangsbereich)
Behandlungsraum 1 (Wartebereich)
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2
Flur
Wasch-/Trockenraum - WC privat
Wasch-/Trockenraum - WC privat
Kunden-WC
Kunden-WC
Kunden-WC
Kunden-WC (Fenster zum Garten)
Flur zu Behandlungsraum 3 u. 4
Behandlungsraum 3 / Wartebereich
Behandlungsraum 3
Behandlungsraum 3 (mit Tür zum Garten)
Wohlfühl-Oase "Garten"
Behandlungsraum 4
Behandlungsraum 4
Behandlungsraum 4
Garten
Pavillon zum Entspannen
Umgebung
Energieausweis
Grundriss mit Bezeichnung und Logo
Mietpreis zzgl. NK:
952 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
109 m²
Das von uns angebotene hochwertige, voll ausgestattete Schönheitsinstitut mit hohem Bekanntheitsgrad und exklusivem Kundenstamm im Zentrum von Kerpen-Sindorf sucht einen neuen Mieter und Geschäftsinhaber (Firmenübernahme auf Wunsch inklusive).
Die Geschäftsübernahme erfolgt zu einem günstigen Festpreis und beinhaltet das gesamte Inventar, inklusive aller medizinischen und nichtmedizinischen Geräte, den gesamten Kabinen-Warenbestand, einschl. Hygieneartikel-Bestand (wie z.B. Handschuhe Desinfektionsmittel, Masken, usw.) und bei Bedarf auch den Firmennamen, wie das erfolgreiche Firmenkonzept.…
Unser Angebot ist besonders interessant für
• Existenzgründer,
• Inhaber von Gemeinschaftspraxen
• Beautysalonbesitzer,
die bereits eine Praxis führen und eine zusätzliche Niederlassung in hervorragender Lage in Kerpen eröffnen möchten.
Wie wird der Salon aktuell genutzt?
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• Kosmetikbehandlung
• Permanent Make-Up
• Pediküre / medizinische Fußpflege
• Maniküre / Nageldesign
• Massage
Was erwartet Sie?
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• Ca. 109 m² moderner Beauty Salon in anspruchsvollem Wohn- u. Geschäftshaus
• Komplette Geschäftsübernahme, inklusiv Firmenname, Logo, allen technischen Geräten, neuwertigem Inventar, allen Utensilien
• Übernahme des Lagerbestandes zum Einkaufspreis (bisheriger Verkauf von kosmetischen Produkten für ca. 40.000 Euro/Jahr)
• Firmengründung vor 22 Jahren, hiervon seit 2018 am aktuellen Standort
• Bekannter, seriöser und modernisierter Beauty Salon mit großem Kundenstamm
• Übernahme eines sehr großen Kundenstamms (420), davon
• Kosmetik – ca. 200 Kunden
• Medizinische Fußpflege – ca. 120 Kunden
• Permanent Make-Up – ca. 80 Kunden
• Massage – ca. 45 Kunden
• Geringe Mietkosten (800 Euro kalt zzgl. MwSt) durch Übernahme des sehr günstigen Geschäftsmietvertrages (Laufzeitende: 31.12.2028)
• Auffällige Geschäftslage im Erdgeschoss eines Top sanierten Wohn-/Geschäftshauses mit sehr schöner Hausfassade
• Außenwerbung mit großer Leuchtreklame direkt über dem Eingang, weitere Werbemöglichkeiten an 4 großen Fensterflächen
• Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft oder in unmittelbarer Umgebung (öffentliche Parkplätze)
• Gartenbenutzung und Terrasse für Kunden (Relax-Bereich)
Was benötigen Sie?
• Diplom als Kosmetikerin
• Lizenz für Permanent Make-Up
• Podologische Ausbildung wäre von Vorteil, ansonsten Diplom für medizinische Fußpflege
• Diplom als Masseur/in, oder Zertifikat für Wellnessmassage
• 120.000 Euro Eigenkapital für die Übernahme des Firmenkonzeptes, sowie des kompletten Inventars
Sie benötigen noch Unterstützung bei Ihrer Existenzgründung?
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Die Inhaberin führt ihren Betrieb seit über 22 Jahren und war vor ihrer Selbstständigkeit weitere 18 Jahre im Beruf tätig. Sie verfügt über eine podologische Ausbildung und ist in Besitz einer Lizenz für Permanent Make-Up. Darüber hinaus bildet sie seit mehr als 10 Jahren Fachkräfte aus.
Die harmonische Einrichtung des Salons und die zahlreichen medizinischen Geräte und Hilfsmittel, aber auch die vielen Auszeichnungen und Urkunden machen sehr schnell deutlich, mit welcher Leidenschaft und Engagement die Inhaberin ihren Beruf seit nunmehr 40 Jahren ausübt.
Nutzen Sie die Chance und nehmen Sie das Angebot der Inhaberin in Anspruch, Sie während der Übernahmezeit des Salons über einen mehrmonatigen Zeitraum zu unterstützen und Sie auf den vorhandenen Kundenstamm vorzubereiten.
Eine Chance, die sich nicht allzu oft ergibt. Rufen Sie uns gerne an und lassen Sie sich von dem Geschäftsmodell und dem interessanten Übernahmeangebot überzeugen!
Nebenkosten: 221 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2380,00 Euro inkl. MwSt
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.400 Euro)
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Zimmeranzahl: 4
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse
Küche: Einbauküche
Keller: Abstellraum
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: modernisiert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung, Wasser-Elektro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Geschäftsinhaberin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
DE-50170 Kerpen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
