Hauskauf in Erftstadt
Hausverkauf in Erftstadt

 

Katzmann Immobilien – Ihr zuverlässiger Makler in Erftstadt, wenn Sie an einem Hauskauf oder Hausverkauf interessiert sind.

Sprechen Sie uns gerne an , wenn Sie ein unverbindliches und kostenloses Erstberatungsgespräch wünschen oder nutzen Sie kostenfrei unser Formular-/Downloadcenter.              

Sie suchen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Erftstadt?

In unserem Formular-/Downloadcenter finden Sie für jeden Anlaß ein geeignetes Formular. Gerne nehmen wir Ihr Gesuch in unserer Datenbank auf und informieren Sie umgehend, sobald wir ein geeignetes Objket in unserem Portfolio aufnehmen.

Formular-/Downloadcenter

Noch ein Hinweis zur Maklerprovision:

Immobilie kaufen - verkaufen

Bei erfolgreicher Vermittlung einer Kaufimmobilie erheben wir einen Anspruch auf eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariellen Kaufpreis. Die Courtage wird erst nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig. Diese kann eine Innen- oder eine Außenprovision sein. Die Grundlage hierfür bildet der Maklervertrag.

Innenprovision:  der Verkäufer zahlt die Maklercourtage 3,57 % (einschl. MwSt)
Außenprovision: der Käufer zahlt die Maklercourtage 3,57 % (einschl. MwSt)

Immobilie mieten - vermieten

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietobjektes (Wohnraum) erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt).
Da die Bundesregierung im Jahr 2015 das Bestellerprinzip eingeführt hat, ist die Maklercourtage bei Wohnungsmietverträgen von demjenigen zu zahlen, der den Makler beaufragt hat (das Bestellerprinzip gilt nicht für Immobilienkäufe-/verkäufe)

Aber wie kommt man eigentlich auf genau 2,38 Kaltmieten (KM)?

Wenn ein Mietobjekt durch einen Wohnraumvermittler vermittelt wird, darf nach § 3 Abs. 2 des Wohnungsvermittlungsgesetzes (WoVermG) die Courtage des Vermittlers maximal zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer betragen (Ausnahme Gewerbe).

Lösungsansatz (Dreisatz):

2,0  KM = 100 % 
   x KM  = 119 % (einschl. 19 % MwSt)

        119 (%)
   x = --------  x  2,0 (KM)
        100 (%)

   x = 2,38 KM

Auf die gleiche Art und Weise berechnet man die Maklercourtage beim Kauf/Verkauf eines Immobilienobjektes.

Beispiel: 3 % Maklercourtage:

119
----  x 3  =  3,57 %
100

Wenn Sie in Erftstadt eine Immobilie suchen oder vermarkten möchten, helfen wir Ihnen kompetent und zuverlässig. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

Telefonisch erreichen Sie uns unter:
Tel.:  02235 - 68 81 43

Mob: 0157 - 725 85054

Mail:  kontakt@katzmann-immobilien.de


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