Kerpen:

№ объекта: KLG0511a
Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

Репрезентативный вход с элегантным арочным проходом и очаровательной лестницей — Добро пожаловать домой!

Репрезентативный вход с элегантным арочным проходом и очаровательной лестницей — Добро пожаловать домой!

Комната, наполненная светом, с потенциалом: современный фасад из окон и современная система отопления включены!

Комната, наполненная светом, с потенциалом: современный фасад из окон и современная система отопления включены!

Многофункциональный подвал с индустриальным шармом — идеальная мастерская или зона для хобби с продуманной планировкой!

Многофункциональный подвал с индустриальным шармом — идеальная мастерская или зона для хобби с продуманной планировкой!

Светлый офис или кабинет с современным дизайном и гибкой планировкой

Светлый офис или кабинет с современным дизайном и гибкой планировкой

Освещённая светом комната с комфортным радиатором и видом на зелень — ваше новое уютное убежище!

Освещённая светом комната с комфортным радиатором и видом на зелень — ваше новое уютное убежище!

Многофункциональный подвал: Эффективный технический центр с подключением отопления и мойкой

Многофункциональный подвал: Эффективный технический центр с подключением отопления и мойкой

Функциональная дневная ванная с полной комплектацией — есть потенциал для модернизации!

Функциональная дневная ванная с полной комплектацией — есть потенциал для модернизации!

Очаровательная старинная лестница с потенциалом — гостеприимный вход с характером для самостоятельного оформления!

Очаровательная старинная лестница с потенциалом — гостеприимный вход с характером для самостоятельного оформления!

Проход с ярким освещением и высококачественной деревянной отделкой пола — соединение этажей с элегантным дизайном

Проход с ярким освещением и высококачественной деревянной отделкой пола — соединение этажей с элегантным дизайном

Освещённая светом комната с высококачественным паркетным полом — ваше новое уютное убежище!

Освещённая светом комната с высококачественным паркетным полом — ваше новое уютное убежище!

Светлый офисный или лечебный кабинет с высококачественным паркетом из дерева и аварийным выходом

Светлый офисный или лечебный кабинет с высококачественным паркетом из дерева и аварийным выходом

Комната, наполненная светом, с высококачественным паркетом из натурального дерева и современной настенной системой отопления.

Комната, наполненная светом, с высококачественным паркетом из натурального дерева и современной настенной системой отопления.

Функциональная кухня с деревянной рабочей поверхностью: умное использование пространства и практичное разделение для любителей готовить!

Функциональная кухня с деревянной рабочей поверхностью: умное использование пространства и практичное разделение для любителей готовить!

Функциональная дневная ванная с комфортом для купания и практичной планировкой

Функциональная дневная ванная с комфортом для купания и практичной планировкой

Очаровательная старинная лестница с характером — потенциал для ремонта для индивидуалистов!

Очаровательная старинная лестница с характером — потенциал для ремонта для индивидуалистов!

Светлый коридор с высококачественной деревянной отделкой — ваш вход для ощущения уюта!

Светлый коридор с высококачественной деревянной отделкой — ваш вход для ощущения уюта!

Комната на мансардном этаже с большим количеством естественного света и высококачественным паркетным полом — ваше новое уютное убежище!

Комната на мансардном этаже с большим количеством естественного света и высококачественным паркетным полом — ваше новое уютное убежище!

Светлый чердак с потенциалом — ваше новое креативное ателье или домашний офис!

Светлый чердак с потенциалом — ваше новое креативное ателье или домашний офис!

Комната на мансарде с обильным естественным освещением, отделанная высококачественным деревянным полом и очаровательным дизайном с видимыми балками

Комната на мансарде с обильным естественным освещением, отделанная высококачественным деревянным полом и очаровательным дизайном с видимыми балками

Очаровательная мансардная комната с рустикальными деревянными дверями и атмосферным освещением — ваше новое уютное убежище!

Очаровательная мансардная комната с рустикальными деревянными дверями и атмосферным освещением — ваше новое уютное убежище!

Надежный подъем в подвал с потенциалом — прочная деревянная лестница с прямым доступом в подвал

Надежный подъем в подвал с потенциалом — прочная деревянная лестница с прямым доступом в подвал

Прочный подвал с потенциалом — надежные кирпичные стены и современные стальные опоры предоставляют вам пространство для различных концепций использования!

Прочный подвал с потенциалом — надежные кирпичные стены и современные стальные опоры предоставляют вам пространство для различных концепций использования!

Современный технический центр с потенциалом — надежная инфраструктура для недвижимости, ориентированной на будущее!

Современный технический центр с потенциалом — надежная инфраструктура для недвижимости, ориентированной на будущее!

Практические вспомогательные здания с солнечной электростанцией — оптимальная полезная площадь для хобби и хранения!

Практические вспомогательные здания с солнечной электростанцией — оптимальная полезная площадь для хобби и хранения!

Без дополнений в тексте!Безопасный въезд с двойными воротами — оптимальный подъезд с шармом!

Без дополнений в тексте!Безопасный въезд с двойными воротами — оптимальный подъезд с шармом!

Уютное место для парковки с шармом — ваш надежный дом с возможностью оставить прицеп!

Уютное место для парковки с шармом — ваш надежный дом с возможностью оставить прицеп!

Практичный боковой вход с окном для защиты приватности — прямой доступ с шармом!

Практичный боковой вход с окном для защиты приватности — прямой доступ с шармом!

Современные системы отопления с встроенной комфортной душевой - эффективность и функциональность на высшем уровне!

Современные системы отопления с встроенной комфортной душевой - эффективность и функциональность на высшем уровне!

Очарование включено: рустикальный вход с деревянной дверью и природным каменным покрытием — ваши ворота к аутентичности!

Очарование включено: рустикальный вход с деревянной дверью и природным каменным покрытием — ваши ворота к аутентичности!

Освещённая светом комната с потенциалом — индивидуально оформляемое помещение с двумя окнами и радиатором!

Освещённая светом комната с потенциалом — индивидуально оформляемое помещение с двумя окнами и радиатором!

Многофункциональный навес: гараж с кладовой и защитой от погоды — ваш убежище в любую погоду!

Многофункциональный навес: гараж с кладовой и защитой от погоды — ваш убежище в любую погоду!

Закрытая терраса с стеклянной крышей — ваше личное убежище в любую погоду!

Закрытая терраса с стеклянной крышей — ваше личное убежище в любую погоду!

Многофункциональный многоквартирный дом с потенциалом развития — надежная кирпичная недвижимость с дополнительным зданием и дворовой территорией!

Многофункциональный многоквартирный дом с потенциалом развития — надежная кирпичная недвижимость с дополнительным зданием и дворовой территорией!

Потенциал расширения: очаровательный кирпичный дом с мансардой и гибкими вспомогательными зданиями!

Потенциал расширения: очаровательный кирпичный дом с мансардой и гибкими вспомогательными зданиями!

Luftbild Rückseite

Luftbild Rückseite

Grundriss EG - gewerblich

Grundriss EG - gewerblich

Grundriss OG - gewerblich

Grundriss OG - gewerblich

Grundriss DG - gewerblich

Grundriss DG - gewerblich

Energieausweis Kennziffer "H"

Energieausweis Kennziffer "H"

Luftbild Vorderseite
Luftbild Vorderseite
Репрезентативный вход с элегантным арочным проходом и очаровательной лестницей — Добро пожаловать домой!
Комната, наполненная светом, с потенциалом: современный фасад из окон и современная система отопления включены!
Многофункциональный подвал с индустриальным шармом — идеальная мастерская или зона для хобби с продуманной планировкой!
Светлый офис или кабинет с современным дизайном и гибкой планировкой
Освещённая светом комната с комфортным радиатором и видом на зелень — ваше новое уютное убежище!
Многофункциональный подвал: Эффективный технический центр с подключением отопления и мойкой
Функциональная дневная ванная с полной комплектацией — есть потенциал для модернизации!
Очаровательная старинная лестница с потенциалом — гостеприимный вход с характером для самостоятельного оформления!
Проход с ярким освещением и высококачественной деревянной отделкой пола — соединение этажей с элегантным дизайном
Освещённая светом комната с высококачественным паркетным полом — ваше новое уютное убежище!
Светлый офисный или лечебный кабинет с высококачественным паркетом из дерева и аварийным выходом
Комната, наполненная светом, с высококачественным паркетом из натурального дерева и современной настенной системой отопления.
Функциональная кухня с деревянной рабочей поверхностью: умное использование пространства и практичное разделение для любителей готовить!
Функциональная дневная ванная с комфортом для купания и практичной планировкой
Очаровательная старинная лестница с характером — потенциал для ремонта для индивидуалистов!
Светлый коридор с высококачественной деревянной отделкой — ваш вход для ощущения уюта!
Комната на мансардном этаже с большим количеством естественного света и высококачественным паркетным полом — ваше новое уютное убежище!
Светлый чердак с потенциалом — ваше новое креативное ателье или домашний офис!
Комната на мансарде с обильным естественным освещением, отделанная высококачественным деревянным полом и очаровательным дизайном с видимыми балками
Очаровательная мансардная комната с рустикальными деревянными дверями и атмосферным освещением — ваше новое уютное убежище!
Надежный подъем в подвал с потенциалом — прочная деревянная лестница с прямым доступом в подвал
Прочный подвал с потенциалом — надежные кирпичные стены и современные стальные опоры предоставляют вам пространство для различных концепций использования!
Современный технический центр с потенциалом — надежная инфраструктура для недвижимости, ориентированной на будущее!
Практические вспомогательные здания с солнечной электростанцией — оптимальная полезная площадь для хобби и хранения!
Без дополнений в тексте!Безопасный въезд с двойными воротами — оптимальный подъезд с шармом!
Уютное место для парковки с шармом — ваш надежный дом с возможностью оставить прицеп!
Практичный боковой вход с окном для защиты приватности — прямой доступ с шармом!
Современные системы отопления с встроенной комфортной душевой - эффективность и функциональность на высшем уровне!
Очарование включено: рустикальный вход с деревянной дверью и природным каменным покрытием — ваши ворота к аутентичности!
Освещённая светом комната с потенциалом — индивидуально оформляемое помещение с двумя окнами и радиатором!
Многофункциональный навес: гараж с кладовой и защитой от погоды — ваш убежище в любую погоду!
Закрытая терраса с стеклянной крышей — ваше личное убежище в любую погоду!
Многофункциональный многоквартирный дом с потенциалом развития — надежная кирпичная недвижимость с дополнительным зданием и дворовой территорией!
Потенциал расширения: очаровательный кирпичный дом с мансардой и гибкими вспомогательными зданиями!
Luftbild Rückseite
Grundriss EG - gewerblich
Grundriss OG - gewerblich
Grundriss DG - gewerblich
Energieausweis Kennziffer "H"

Цена:
385.000 €

Общая площадь:
222,08 кв.м

Офисная площадь/частная практика:
202,08 кв.м

Другие данные

Земельный участок ок.: 392 кв.м


Подлежит начислению комиссионных: Да


Последняя модернизация/ ремонт: 2021


Качество отделки: Простое


Год постройки здания: 1927


Количество комнат: 13


Количество этажей: 2


Подвал: Да


Покрытие пола: Эпоксидная смола, Плитка, Паркет


Состояние: Частично реконструированный


Дефицит конечной энергии: отопление: 286,70 kWh/(m²*a)


Энергоэффективность

Отопление: Центральное отопление


Тип отопления: Природный газ


Тип энергетического паспорта: сертификат спроса


Год постройки согласно энергетическому свидетельству: 1927


Класс энергопотребления: H


Комиссионные

Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 5.8% including 19% VAT on the purchase price by the buyer will be charged.

Примечание

The information provided by us is based on information provided by the seller or the seller. For the correctness and completeness of the information, no responsibility or liability can be accepted. An intermediate sale and mistakes are reserved.

Geschäfts- und Provisionsbedingungen

We refer to our terms and conditions. Through further use our services do you explain your knowledge and consent.

Ваше контактное лицо

Katzmann Immobilien GmbH
Господин Nico Ziegenhagen

Телефон: +49 2235 9900321


Объект-Адрес

DE-50169 Kerpen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Ссылки

    QR-Code