Bad Münstereifel:
TOP-Sanierte und anspruchsvolle Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterfronten in guter u. sichtbarer Lage zu vermieten!

№ объекта: MID0341a
Schaufensterfront

Schaufensterfront

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

Treppe

Treppe

Treppe zum Untergeschoss

Treppe zum Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

UG-Grundriss

UG-Grundriss

EG-Grundriss

EG-Grundriss

Erdgeschossgrundriss

Erdgeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Energieausweis

Energieausweis

Schaufensterfront
Räumlichkeiten Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Dachterrasse
Treppe
Treppe zum Untergeschoss
Räumlichkeiten Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss
UG-Grundriss
EG-Grundriss
Erdgeschossgrundriss
Untergeschossgrundriss
Energieausweis

Стоимость аренды без коммунальных услуг:
1.250 € За месяц

Общая площадь:
165 кв.м

Торговая площадь:
135,10 кв.м

Описание объекта

Das weit über Bad Münstereifel hinaus bekannte Geschäftsgebäude (NRW’s ehemalige einzige Porzellanmanufaktur) wurde 1995 erbaut. Bei der Hochwasserflut in 2021 wurde das Untergeschoss des Gebäudes überflutet, der Laden im Erdgeschoss aber nicht. Das Untergeschoss wurde vollständig saniert.

Die Nutzung dieser Immobilie eignet sich für viele Gewerbearten. Egal ob Sie sich hier als Händler, Handwerker oder Dienstleister niederlassen möchten, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten, denn die Räume lassen sich sehr gut als Büro-/Lager- und Ausstellungsflächen nutzen.

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Другие данные

Вспомогательная площадь: 19,10 кв.м


Передняя часть витрины: 8,20 Метр


Расходы на коммунальные услуги: 300 € За месяц


Подлежит начислению комиссионных: Да


Комиссионные: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Залог: 3 Monatskaltmieten


Последняя модернизация/ ремонт: 2022


Качество отделки: Повышенное


Год постройки здания: 1995


Количество этажей: 2


Окрестности: Аптека, Вокзал, Автобусная остановка, Торговый центр, Зона скоростной магистрали


Доставка: Сзади


Покрытие пола: Плитка


Состояние: Ухоженный


Конечное энергопотребление: отопление: 123 kWh/(m²*a)


включая расход энергии на горячую воду: Да


Время в пути до ближайшей автострады: 12 Минута (-ы)


Время в пути до ближайшего аэропорта: 46 Минута (-ы)


Энергоэффективность

Отопление: Пол


Тип отопления: Газ


Тип энергетического паспорта: сертификат потребления


Год постройки согласно энергетическому свидетельству: 1995


Комиссионные

2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Ваше контактное лицо

Katzmann Immobilien GmbH
Господин Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Телефон: +49 2235 990030


Объект-Адрес

DE-53902 Bad Münstereifel
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
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