Kerpen:

Object-Nr.: KLj0241a
Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

Rückwärtige Ansicht - Gebäude u. Anbau

Rückwärtige Ansicht - Gebäude u. Anbau

Straßenansicht - Hauseingang

Straßenansicht - Hauseingang

Geen aanvullingen in de tekst!Representatieve entree met elegante boog doorgang en charmante trap - Welkom thuis!

Geen aanvullingen in de tekst!Representatieve entree met elegante boog doorgang en charmante trap - Welkom thuis!

Ruim met veel lichtinval met potentieel: Moderne raampartij en eigentijdse verwarmingsinstallatie inbegrepen!

Ruim met veel lichtinval met potentieel: Moderne raampartij en eigentijdse verwarmingsinstallatie inbegrepen!

Geen aanvullingen in de tekst!Multifunctionele kelderruimte met industriële charme - Perfecte werkplaats of hobbyruimte met doordachte indeling!

Geen aanvullingen in de tekst!Multifunctionele kelderruimte met industriële charme - Perfecte werkplaats of hobbyruimte met doordachte indeling!

Lichtdoorlatende kantoor- of praktijkruimte met modern ontwerp en flexibele indeling

Lichtdoorlatende kantoor- of praktijkruimte met modern ontwerp en flexibele indeling

Representatief kantoor- of praktijkruimte met elegant ontwerp en hoogwaardige wandbekleding

Representatief kantoor- of praktijkruimte met elegant ontwerp en hoogwaardige wandbekleding

Lichtdoorstromende kamer met comfortradiator en uitzicht op groen - uw nieuwe welzijnsoord!

Lichtdoorstromende kamer met comfortradiator en uitzicht op groen - uw nieuwe welzijnsoord!

Geen aanvullingen in de tekst!Multifunctionele kelderruimte: Efficiënt technisch centrum met aansluiting voor verwarming en wasgelegenheid

Geen aanvullingen in de tekst!Multifunctionele kelderruimte: Efficiënt technisch centrum met aansluiting voor verwarming en wasgelegenheid

Functionele daglichtbad met volledige uitrusting - potentieel voor modernisering!

Functionele daglichtbad met volledige uitrusting - potentieel voor modernisering!

Charmante oude bouw trap met potentieel - Uitnodigende entree met karakter om zelf vorm aan te geven!

Charmante oude bouw trap met potentieel - Uitnodigende entree met karakter om zelf vorm aan te geven!

Lichtdoorlatende gang met hoogwaardige houten vloeren - verbinding tussen verdiepingen met elegant ontwerp

Lichtdoorlatende gang met hoogwaardige houten vloeren - verbinding tussen verdiepingen met elegant ontwerp

Lichtdoorstromende kamer met hoogwaardige parketvloer - uw nieuwe welzijnsoord!

Lichtdoorstromende kamer met hoogwaardige parketvloer - uw nieuwe welzijnsoord!

Lichtdoorlatende kantoor- of praktijkruimte met hoogwaardige houten parketvloer en veiligheidsnooduitgang

Lichtdoorlatende kantoor- of praktijkruimte met hoogwaardige houten parketvloer en veiligheidsnooduitgang

Lichtdoorstromende kamer met hoogwaardige massieve houten parketvloer en moderne wandverwarming

Lichtdoorstromende kamer met hoogwaardige massieve houten parketvloer en moderne wandverwarming

Functionele keuken met houten werkblad: slimme ruimtebenutting en praktische indeling voor hobbykoks!

Functionele keuken met houten werkblad: slimme ruimtebenutting en praktische indeling voor hobbykoks!

Functionele daglichtbad met badcomfort en praktische indeling

Functionele daglichtbad met badcomfort en praktische indeling

Charmante oude gebouwtrap met karakter - renovatiepotentieel voor individualisten!

Charmante oude gebouwtrap met karakter - renovatiepotentieel voor individualisten!

Charmant oud gebouw: historische houten trap met karakter en sfeervolle verlichting

Charmant oud gebouw: historische houten trap met karakter en sfeervolle verlichting

Lichtdoorlatende gang met hoogwaardige houten vloeren - uw entree om te genieten!

Lichtdoorlatende gang met hoogwaardige houten vloeren - uw entree om te genieten!

Lichtdoorstromende zolderkamer met hoogwaardige eikenhouten vloer - uw nieuwe welzijnsoase!

Lichtdoorstromende zolderkamer met hoogwaardige eikenhouten vloer - uw nieuwe welzijnsoase!

Lichtdoorlatende zolder met potentieel - uw nieuwe creatieve atelier of thuiskantoor!

Lichtdoorlatende zolder met potentieel - uw nieuwe creatieve atelier of thuiskantoor!

Lichtdoorlatende zolderkamer met hoogwaardige houten vloerdelen en charmant zichtbalken-ontwerp

Lichtdoorlatende zolderkamer met hoogwaardige houten vloerdelen en charmant zichtbalken-ontwerp

Charmante zolderkamer met rustieke houten deuren en sfeervolle verlichting - uw nieuwe wellnessrefugium!

Charmante zolderkamer met rustieke houten deuren en sfeervolle verlichting - uw nieuwe wellnessrefugium!

Robuuste keldertrap met potentieel - Stevige houten trap met directe toegang tot de kelderruimte

Robuuste keldertrap met potentieel - Stevige houten trap met directe toegang tot de kelderruimte

Robuuste kelderruimte met potentieel - solide bakstenen muren en moderne stalen steunpilaren bieden u ruimte voor diverse gebruiksconcepten!

Robuuste kelderruimte met potentieel - solide bakstenen muren en moderne stalen steunpilaren bieden u ruimte voor diverse gebruiksconcepten!

Moderniseerde technische centrale met potentieel - Solide infrastructuur voor een toekomstbestendig onroerend goed!

Moderniseerde technische centrale met potentieel - Solide infrastructuur voor een toekomstbestendig onroerend goed!

Einfahrt zum Hof (Torbreite: 3,23 m)

Einfahrt zum Hof (Torbreite: 3,23 m)

Viel Platz zum Parken / Sicht auf Anbau

Viel Platz zum Parken / Sicht auf Anbau

Rückansicht der Gebäude

Rückansicht der Gebäude

Geen aanvullingen in de tekst!

Geen aanvullingen in de tekst!

Lichtdoorstroomde kamer met potentieel - Individueel aan te passen ruimte met twee ramen en radiator!

Lichtdoorstroomde kamer met potentieel - Individueel aan te passen ruimte met twee ramen en radiator!

Overdekt terras met glazen dak - uw privéplek om bij elk weer te ontspannen!

Overdekt terras met glazen dak - uw privéplek om bij elk weer te ontspannen!

Uitbreidingspotentieel: Charmant bakstenen huis met zolderoptie en flexibele bijgebouwen!

Uitbreidingspotentieel: Charmant bakstenen huis met zolderoptie en flexibele bijgebouwen!

Luftbild Rückseite

Luftbild Rückseite

Energieausweis Kennziffer "H"

Energieausweis Kennziffer "H"

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss (Teilkeller)

Grundriss Kellergeschoss (Teilkeller)

Referenzen (Näheres auf unsere Homepage)

Referenzen (Näheres auf unsere Homepage)

Luftbild Vorderseite
Luftbild Vorderseite
Rückwärtige Ansicht - Gebäude u. Anbau
Straßenansicht - Hauseingang
Geen aanvullingen in de tekst!Representatieve entree met elegante boog doorgang en charmante trap - Welkom thuis!
Ruim met veel lichtinval met potentieel: Moderne raampartij en eigentijdse verwarmingsinstallatie inbegrepen!
Geen aanvullingen in de tekst!Multifunctionele kelderruimte met industriële charme - Perfecte werkplaats of hobbyruimte met doordachte indeling!
Lichtdoorlatende kantoor- of praktijkruimte met modern ontwerp en flexibele indeling
Representatief kantoor- of praktijkruimte met elegant ontwerp en hoogwaardige wandbekleding
Lichtdoorstromende kamer met comfortradiator en uitzicht op groen - uw nieuwe welzijnsoord!
Geen aanvullingen in de tekst!Multifunctionele kelderruimte: Efficiënt technisch centrum met aansluiting voor verwarming en wasgelegenheid
Functionele daglichtbad met volledige uitrusting - potentieel voor modernisering!
Charmante oude bouw trap met potentieel - Uitnodigende entree met karakter om zelf vorm aan te geven!
Lichtdoorlatende gang met hoogwaardige houten vloeren - verbinding tussen verdiepingen met elegant ontwerp
Lichtdoorstromende kamer met hoogwaardige parketvloer - uw nieuwe welzijnsoord!
Lichtdoorlatende kantoor- of praktijkruimte met hoogwaardige houten parketvloer en veiligheidsnooduitgang
Lichtdoorstromende kamer met hoogwaardige massieve houten parketvloer en moderne wandverwarming
Functionele keuken met houten werkblad: slimme ruimtebenutting en praktische indeling voor hobbykoks!
Functionele daglichtbad met badcomfort en praktische indeling
Charmante oude gebouwtrap met karakter - renovatiepotentieel voor individualisten!
Charmant oud gebouw: historische houten trap met karakter en sfeervolle verlichting
Lichtdoorlatende gang met hoogwaardige houten vloeren - uw entree om te genieten!
Lichtdoorstromende zolderkamer met hoogwaardige eikenhouten vloer - uw nieuwe welzijnsoase!
Lichtdoorlatende zolder met potentieel - uw nieuwe creatieve atelier of thuiskantoor!
Lichtdoorlatende zolderkamer met hoogwaardige houten vloerdelen en charmant zichtbalken-ontwerp
Charmante zolderkamer met rustieke houten deuren en sfeervolle verlichting - uw nieuwe wellnessrefugium!
Robuuste keldertrap met potentieel - Stevige houten trap met directe toegang tot de kelderruimte
Robuuste kelderruimte met potentieel - solide bakstenen muren en moderne stalen steunpilaren bieden u ruimte voor diverse gebruiksconcepten!
Moderniseerde technische centrale met potentieel - Solide infrastructuur voor een toekomstbestendig onroerend goed!
Einfahrt zum Hof (Torbreite: 3,23 m)
Viel Platz zum Parken / Sicht auf Anbau
Rückansicht der Gebäude
Geen aanvullingen in de tekst!
Lichtdoorstroomde kamer met potentieel - Individueel aan te passen ruimte met twee ramen en radiator!
Overdekt terras met glazen dak - uw privéplek om bij elk weer te ontspannen!
Uitbreidingspotentieel: Charmant bakstenen huis met zolderoptie en flexibele bijgebouwen!
Luftbild Rückseite
Energieausweis Kennziffer "H"
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss (Teilkeller)
Referenzen (Näheres auf unsere Homepage)

Prijs:
385.000 €

Woonoppervlak ca.:
172,31 m2.

Grondstuk:
392 m2.

Aantal kamers:
10

Verdere gegevens

Woningtype: Eengezinswoning


Aantal etages: 2


Op provisiebasis: ja


Nuttig oppervlak.: 41,91 m2.


Bad: Ligbad, Raam


Aantal slaapkamers: 9


Aantal badkamers: 2


Terras: 1


Kelder: deels onderkelderd


Omgeving: Apotheek, Bus, Winkels, Basisschool, Kleuterschool, In de buurt van doorgaande wegen, Rustige omgeving, Speeltuin, Woonomgeving


Aantal parkeerplaatsen: 3 x Parkeerplaats buiten


Gemeubileerd: nee


Laatste modernisering/ sanering: 2021


Kwaliteit van de uitrusting: Eenvoudig


Bouwjaar: 1927


Bouwfase: Afgewerkt huis


Vloerbedekking: Epoxyhars, Vloertegels, Parketvloer


Toestand: Deels gerenoveerd


Energieklasse: H


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Behoefte eindenergie

Verwarming: Centrale verwarming


Verwarmingssoort: Aardgaslamp


Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 15.04.2025 tot 14.04.2035


Energie-efficiëntieklasse: H


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 1927


Uw contactpersoon

Katzmann Immobilien GmbH
Mijnheer Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefoon: +49 2235 990030


Object-Adres

DE-50169 Kerpen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Links

    QR-Code