Bergheim:
Charmant 3-kamer benedenwoning in Bergheim

Object-Nr.: KLF0101a
Moderne stads-oase: lichtdoorlatend wooncomplex met ruime balkons en goed onderhouden groenvoorziening

Moderne stads-oase: lichtdoorlatend wooncomplex met ruime balkons en goed onderhouden groenvoorziening

Exclusieve entree: Elegante marmeren randen en een ontworpen voordeur nodigen uit om welkom te heten!

Exclusieve entree: Elegante marmeren randen en een ontworpen voordeur nodigen uit om welkom te heten!

Ruim met veel natuurlijk licht en hoogwaardige natuursteenlook - jouw nieuwe thuis wacht!

Ruim met veel natuurlijk licht en hoogwaardige natuursteenlook - jouw nieuwe thuis wacht!

Praktijke berging met onderhoudsvriendelijke tegelvloer en optimale verlichting

Praktijke berging met onderhoudsvriendelijke tegelvloer en optimale verlichting

Exclusieve begane grond toegang: zonnige terras met directe tuintoegang en elegante natuurstenen sfeer

Exclusieve begane grond toegang: zonnige terras met directe tuintoegang en elegante natuurstenen sfeer

Multifunctionele keuken met slimme mediaverkabeling en klaar voor moderne keukenapparaten!

Multifunctionele keuken met slimme mediaverkabeling en klaar voor moderne keukenapparaten!

Charmant boogdoorlaat met rustieke houten vloeroptiek - Uw ruimte vol karakter en potentieel!

Charmant boogdoorlaat met rustieke houten vloeroptiek - Uw ruimte vol karakter en potentieel!

Lichtdoorlatende woonruimte met elegant houten parket en directe toegang tot de tuin

Lichtdoorlatende woonruimte met elegant houten parket en directe toegang tot de tuin

Lichtdoorlatende woonkamer met toegang tot de tuin - uw nieuwe thuis om te genieten!

Lichtdoorlatende woonkamer met toegang tot de tuin - uw nieuwe thuis om te genieten!

Lichtdoorstromende woonkamer met toegang tot de tuin - uw nieuwe huis met direct uitzicht op groen!

Lichtdoorstromende woonkamer met toegang tot de tuin - uw nieuwe huis met direct uitzicht op groen!

Lichtdoorstromende woon droom met hoogwaardige plafondverlichting en elegant houten parket - jouw nieuwe thuis wacht!

Lichtdoorstromende woon droom met hoogwaardige plafondverlichting en elegant houten parket - jouw nieuwe thuis wacht!

Geen aanvullingen in de tekst!Vanaf het begin comfort: ruime entree met XXL-inbouwkast en elegante houten parket.

Geen aanvullingen in de tekst!Vanaf het begin comfort: ruime entree met XXL-inbouwkast en elegante houten parket.

Geen aanvullingen in de tekst!Comfortabele ingebouwde kast-oplossing: maximale opbergruimte-efficiëntie in elegant houtdesign

Geen aanvullingen in de tekst!Comfortabele ingebouwde kast-oplossing: maximale opbergruimte-efficiëntie in elegant houtdesign

Ruime gang met slimme opbergoplossing: hoogwaardige ingebouwde kasten en moderne verlichting inclusief!

Ruime gang met slimme opbergoplossing: hoogwaardige ingebouwde kasten en moderne verlichting inclusief!

Charmant kamer met karakter: oudbouwsfeer ontmoet moderne warmte - uw persoonlijke toevluchtsoord met uitzicht op groen!

Charmant kamer met karakter: oudbouwsfeer ontmoet moderne warmte - uw persoonlijke toevluchtsoord met uitzicht op groen!

Inbouwkast inclusief: uw nieuwe kamer met charmant houten vloerdessin!

Inbouwkast inclusief: uw nieuwe kamer met charmant houten vloerdessin!

Lichtdoorstromende kamer met panoramisch uitzicht en stijlvolle verlichting - uw nieuwe welzijnsoord!

Lichtdoorstromende kamer met panoramisch uitzicht en stijlvolle verlichting - uw nieuwe welzijnsoord!

Lichtdoorlatende kamer met charme: moderne raampartij en stijlvolle houten vloer garanderen wooncomfort!

Lichtdoorlatende kamer met charme: moderne raampartij en stijlvolle houten vloer garanderen wooncomfort!

Lichtdoorstromende kamer met elegante ingebouwde kast - jouw nieuwe ruimtewonder wacht!

Lichtdoorstromende kamer met elegante ingebouwde kast - jouw nieuwe ruimtewonder wacht!

Begane grond woning met ruim terras en natuurlijke afscheidingshaag - uw privé groene oase wacht!

Begane grond woning met ruim terras en natuurlijke afscheidingshaag - uw privé groene oase wacht!

Compacte daglichtbadkamer met comfort: moderne douchecabine, designradiator en doordachte ruimte-indeling!

Compacte daglichtbadkamer met comfort: moderne douchecabine, designradiator en doordachte ruimte-indeling!

Compacte gasten-WC met praktische voorzieningen en elegante mozaïeklook.

Compacte gasten-WC met praktische voorzieningen en elegante mozaïeklook.

Geen aanvullingen in de tekst!Exclusieve entree met elegante marmerlook - representatieve ontsluiting met charme en uitzicht!

Geen aanvullingen in de tekst!Exclusieve entree met elegante marmerlook - representatieve ontsluiting met charme en uitzicht!

Toegankelijk wonen: Comfortabele trap met geïntegreerde helling voor maximale toegankelijkheid

Toegankelijk wonen: Comfortabele trap met geïntegreerde helling voor maximale toegankelijkheid

Lichtdoorlatende brievenbusruimte met moderne gevelramen - Welkom thuis!

Lichtdoorlatende brievenbusruimte met moderne gevelramen - Welkom thuis!

Wellness-oase met charme: verzorgde retro-badkamer met badcomfort en elegant radiator-ontwerp

Wellness-oase met charme: verzorgde retro-badkamer met badcomfort en elegant radiator-ontwerp

Begane grond appartement met een dakterras en tuin - jouw groene stadsparadijs!

Begane grond appartement met een dakterras en tuin - jouw groene stadsparadijs!

Groene oase met verzorgd wegennet - Jouw weg naar stedelijk welzijn

Groene oase met verzorgd wegennet - Jouw weg naar stedelijk welzijn

Comfort-communicatie: vintage intercom met spreek- en luisterfunctie

Comfort-communicatie: vintage intercom met spreek- en luisterfunctie

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Finanzierer

Finanzierer

Referenzen

Referenzen

Moderne stads-oase: lichtdoorlatend wooncomplex met ruime balkons en goed onderhouden groenvoorziening
Exclusieve entree: Elegante marmeren randen en een ontworpen voordeur nodigen uit om welkom te heten!
Ruim met veel natuurlijk licht en hoogwaardige natuursteenlook - jouw nieuwe thuis wacht!
Praktijke berging met onderhoudsvriendelijke tegelvloer en optimale verlichting
Exclusieve begane grond toegang: zonnige terras met directe tuintoegang en elegante natuurstenen sfeer
Multifunctionele keuken met slimme mediaverkabeling en klaar voor moderne keukenapparaten!
Charmant boogdoorlaat met rustieke houten vloeroptiek - Uw ruimte vol karakter en potentieel!
Lichtdoorlatende woonruimte met elegant houten parket en directe toegang tot de tuin
Lichtdoorlatende woonkamer met toegang tot de tuin - uw nieuwe thuis om te genieten!
Lichtdoorstromende woonkamer met toegang tot de tuin - uw nieuwe huis met direct uitzicht op groen!
Lichtdoorstromende woon droom met hoogwaardige plafondverlichting en elegant houten parket - jouw nieuwe thuis wacht!
Geen aanvullingen in de tekst!Vanaf het begin comfort: ruime entree met XXL-inbouwkast en elegante houten parket.
Geen aanvullingen in de tekst!Comfortabele ingebouwde kast-oplossing: maximale opbergruimte-efficiëntie in elegant houtdesign
Ruime gang met slimme opbergoplossing: hoogwaardige ingebouwde kasten en moderne verlichting inclusief!
Charmant kamer met karakter: oudbouwsfeer ontmoet moderne warmte - uw persoonlijke toevluchtsoord met uitzicht op groen!
Inbouwkast inclusief: uw nieuwe kamer met charmant houten vloerdessin!
Lichtdoorstromende kamer met panoramisch uitzicht en stijlvolle verlichting - uw nieuwe welzijnsoord!
Lichtdoorlatende kamer met charme: moderne raampartij en stijlvolle houten vloer garanderen wooncomfort!
Lichtdoorstromende kamer met elegante ingebouwde kast - jouw nieuwe ruimtewonder wacht!
Begane grond woning met ruim terras en natuurlijke afscheidingshaag - uw privé groene oase wacht!
Compacte daglichtbadkamer met comfort: moderne douchecabine, designradiator en doordachte ruimte-indeling!
Compacte gasten-WC met praktische voorzieningen en elegante mozaïeklook.
Geen aanvullingen in de tekst!Exclusieve entree met elegante marmerlook - representatieve ontsluiting met charme en uitzicht!
Toegankelijk wonen: Comfortabele trap met geïntegreerde helling voor maximale toegankelijkheid
Lichtdoorlatende brievenbusruimte met moderne gevelramen - Welkom thuis!
Wellness-oase met charme: verzorgde retro-badkamer met badcomfort en elegant radiator-ontwerp
Begane grond appartement met een dakterras en tuin - jouw groene stadsparadijs!
Groene oase met verzorgd wegennet - Jouw weg naar stedelijk welzijn
Comfort-communicatie: vintage intercom met spreek- en luisterfunctie
Grundriss
Energieausweis
Finanzierer
Referenzen

Prijs:
129.000 €

Woonoppervlak ca.:
82 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Welkom in dit uitnodigende 3-kamer eigendom, waar u zich meteen thuis zult voelen! Met een royale woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor uw persoonlijke woonwensen. De twee slaapkamers zijn licht doorstromend en beloven rustgevende nachten. De badkamer is een echt hoogtepunt – of u nu kiest voor een ontspannende tijd in het bad of een verfrissende douche, alles is mogelijk. De grote wandkast in de gang zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de stijlvolle tegels en de onderhoudsvriendelijke laminaatvloer zorgen voor een harmonieuze sfeer en eenvoudige reiniging.

Deze woning is de perfecte plek om te ontsnappen voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en gezelligheid.

Verdere gegevens

Woningtype: Begane grond


Aantal etages: 6


Op provisiebasis: ja


Bad: Douche, Ligbad


Aantal slaapkamers: 2


Aantal badkamers: 1


Terras: 1


Kelder: Bergruimte


Geschikt voor senioren: ja


Omgeving: Apotheek, Station, Bus, Winkelcentrum, Winkels, Basisschool, Kleuterschool, Speeltuin, Wooncomplex


Laatste modernisering/ sanering: 2017


Kwaliteit van de uitrusting: Normaal


Bouwjaar: 1973


Servicekosten: 398 €


Vloerbedekking: Vloertegels, Laminaat


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Kengetal energieverbruik

Verwarming: Afgelegen


Verwarmingssoort: Verwarming op afstand


Type energiebewijs: verbruik certificaat - geldig vanaf 18.11.2013 tot 29.01.2029


Energie-efficiëntieklasse: E


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2006


Uw contactpersoon

Katzmann Immobilien GmbH
Mijnheer Nico Ziegenhagen

Telefoon: +49 2235 9900321


Object-Adres

DE-50126 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
virtuele rondgang

QR-Code