Bad Münstereifel:
TOP-Sanierte und anspruchsvolle Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterfronten in guter u. sichtbarer Lage zu vermieten!

N° de l´objet: MID0341a
Schaufensterfront

Schaufensterfront

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Räumlichkeiten Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Ladenlokal Erdgeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

Treppe

Treppe

Treppe zum Untergeschoss

Treppe zum Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Räumlichkeiten Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss

UG-Grundriss

UG-Grundriss

EG-Grundriss

EG-Grundriss

Erdgeschossgrundriss

Erdgeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Untergeschossgrundriss

Energieausweis

Energieausweis

Schaufensterfront
Räumlichkeiten Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Ladenlokal Erdgeschoss
Dachterrasse
Treppe
Treppe zum Untergeschoss
Räumlichkeiten Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
rückwärtige Eingangstüre Untergeschoss
UG-Grundriss
EG-Grundriss
Erdgeschossgrundriss
Untergeschossgrundriss
Energieausweis

Prix de location charges comprises:
1.250 € Par mois

Surface totale:
165 m².

Surface de vente:
135,10 m².

Description de l´objet

Das weit über Bad Münstereifel hinaus bekannte Geschäftsgebäude (NRW’s ehemalige einzige Porzellanmanufaktur) wurde 1995 erbaut. Bei der Hochwasserflut in 2021 wurde das Untergeschoss des Gebäudes überflutet, der Laden im Erdgeschoss aber nicht. Das Untergeschoss wurde vollständig saniert.

Die Nutzung dieser Immobilie eignet sich für viele Gewerbearten. Egal ob Sie sich hier als Händler, Handwerker oder Dienstleister niederlassen möchten, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten, denn die Räume lassen sich sehr gut als Büro-/Lager- und Ausstellungsflächen nutzen.

Afficher plus
Autres données

Surface annexe: 19,10 m².


Vitrine: 8,20 Mètre


Charges: 300 € Par mois


Soumis à commission: Oui


Commission: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Caution: 3 Monatskaltmieten


Dernière modernisation/ rénovation: 2022


Qualité de l´équipement: Haut de gamme


Bâtiment de l´année de construction: 1995


Nombre d´étages: 2


Environnement: Pharmacie, Gare, Bus, Centre commercial, À proximité d'une voie rapide


Sous-traitance: Par derrière


Revêtement au sol: Carrelage


État: Soigné


Consommation finale d'énergie thermique: 123 kWh/(m²*a)


Consommation en énergie pour l´eau chaude comprise: Oui


Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine autoroute: 12 Minute(s)


Trajet en véhicule jusqu´au prochain aéroport: 46 Minute(s)


Efficacité énergétique

Chauffage: Sol


Type de chauffage: Gaz


Type d´identification de l´énergie: certificat de consommation


Année de construction d'après la certification énergétique: 1995


Commission

2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Votre interlocuteur

Katzmann Immobilien GmbH
Monsieur Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Téléphone: +49 2235 990030


Object-Adresse

DE-53902 Bad Münstereifel
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
QR-Code