Kerpen:

Referencia: KLG0511a
Luftbild Vorderseite

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Entrada representativa con arco elegante y encantada escalera de acceso - ¡Bienvenido a casa!

Entrada representativa con arco elegante y encantada escalera de acceso - ¡Bienvenido a casa!

Habitación luminosa con potencial: ¡frontal de ventanas modernas y sistema de calefacción actual incluido!

Habitación luminosa con potencial: ¡frontal de ventanas modernas y sistema de calefacción actual incluido!

Espacio de sótano multifuncional con encanto industrial: ¡el taller perfecto o área de pasatiempos con distribución inteligente!

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Espacio de oficina o consulta con mucha luz, diseño moderno y distribución flexible.

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, diseño moderno y distribución flexible.

Habitación luminosa con radiador de confort y vistas verdes: ¡su nuevo refugio de bienestar!

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Espacio de sótano multifuncional: centro de tecnología eficiente con conexión de calefacción y área de lavado

Espacio de sótano multifuncional: centro de tecnología eficiente con conexión de calefacción y área de lavado

Baño funcional con luz natural y equipamiento completo - ¡potencial de modernización!

Baño funcional con luz natural y equipamiento completo - ¡potencial de modernización!

Escalera de estilo antiguo encantadora con potencial - ¡Entrada acogedora con carácter para personalizar!

Escalera de estilo antiguo encantadora con potencial - ¡Entrada acogedora con carácter para personalizar!

Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad - conexión entre plantas con diseño elegante

Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad - conexión entre plantas con diseño elegante

Habitación luminosa con suelo de parquet de alta calidad: ¡su nuevo refugio para sentirse bien!

Habitación luminosa con suelo de parquet de alta calidad: ¡su nuevo refugio para sentirse bien!

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, equipado con parquet de madera de alta calidad y salida de emergencia de seguridad.

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, equipado con parquet de madera de alta calidad y salida de emergencia de seguridad.

Habitación luminosa con suelo de madera auténtica de alta calidad y calefacción moderna en la pared

Habitación luminosa con suelo de madera auténtica de alta calidad y calefacción moderna en la pared

Cocina funcional con encimera de madera: ¡uso inteligente del espacio y distribución práctica para cocineros aficionados!

Cocina funcional con encimera de madera: ¡uso inteligente del espacio y distribución práctica para cocineros aficionados!

Baño funcional con luz natural, bañera cómoda y distribución práctica del espacio

Baño funcional con luz natural, bañera cómoda y distribución práctica del espacio

Escalera antigua encantadora con carácter - ¡potencial de renovación para individualistas!

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Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad: ¡su entrada para sentirse bien!

Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad: ¡su entrada para sentirse bien!

Habitación en ático con mucha luz natural y suelo de madera noble de alta calidad: ¡su nuevo refugio de bienestar!

Habitación en ático con mucha luz natural y suelo de madera noble de alta calidad: ¡su nuevo refugio de bienestar!

Ático luminoso con potencial: ¡tu nuevo estudio creativo o oficina en casa!

Ático luminoso con potencial: ¡tu nuevo estudio creativo o oficina en casa!

Habitación en ático con mucha luz, equipada con suelos de madera de alta calidad y un encantador diseño con vigas vistas

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Encantadora habitación en el ático con puertas de madera rústicas y una iluminación acogedora: ¡su nuevo refugio de bienestar!

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Escalera de sótano robusta con potencial - Escalera de madera sólida con acceso directo a la bodega

Escalera de sótano robusta con potencial - Escalera de madera sólida con acceso directo a la bodega

Espacio de sótano robusto con potencial: ¡paredes sólidas de ladrillo y soportes de acero modernos le brindan espacio para diversas ideas de uso!

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Centro de tecnología modernizado con potencial - Infraestructura sólida para un inmueble a prueba de futuro!

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Prácticos edificios auxiliares con paneles solares - ¡Superficie útil óptima para pasatiempos y almacenamiento!

Prácticos edificios auxiliares con paneles solares - ¡Superficie útil óptima para pasatiempos y almacenamiento!

Entrada segura con portón doble - ¡Acceso óptimo con encanto!

Entrada segura con portón doble - ¡Acceso óptimo con encanto!

Lugar de estacionamiento cómodo con encanto - ¡Su hogar seguro con posibilidad de aparcar remolque!

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Entrada lateral práctica con ventana de privacidad - ¡Acceso directo con encanto!

Entrada lateral práctica con ventana de privacidad - ¡Acceso directo con encanto!

Tecnología de calefacción de vanguardia con baño de ducha de confort integrado: ¡eficiencia y funcionalidad en su nivel más alto!

Tecnología de calefacción de vanguardia con baño de ducha de confort integrado: ¡eficiencia y funcionalidad en su nivel más alto!

Encanto incluido: Entrada rústica con puerta de madera y adoquines de piedra natural - ¡Tu puerta a la autenticidad!

Encanto incluido: Entrada rústica con puerta de madera y adoquines de piedra natural - ¡Tu puerta a la autenticidad!

Habitación luminosa con potencial - Espacio personalizable con dos ventanas y radiador!

Habitación luminosa con potencial - Espacio personalizable con dos ventanas y radiador!

Cobertizo multifuncional: cochera con trastero y protección contra las inclemencias del tiempo - ¡Su refugio para todo tipo de clima!

Cobertizo multifuncional: cochera con trastero y protección contra las inclemencias del tiempo - ¡Su refugio para todo tipo de clima!

Terraza cubierta con techo de cristal: ¡Tu refugio privado en cualquier clima!

Terraza cubierta con techo de cristal: ¡Tu refugio privado en cualquier clima!

Edificio multifamiliar versátil con potencial de desarrollo - ¡Propiedad sólida de ladrillo con edificio adicional y patio!

Edificio multifamiliar versátil con potencial de desarrollo - ¡Propiedad sólida de ladrillo con edificio adicional y patio!

Potencial de expansión: ¡Encantadora casa de ladrillos con opción de ático y dependencias flexibles!

Potencial de expansión: ¡Encantadora casa de ladrillos con opción de ático y dependencias flexibles!

Luftbild Rückseite

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Grundriss EG - gewerblich

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Grundriss OG - gewerblich

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Grundriss DG - gewerblich

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Energieausweis Kennziffer "H"

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Luftbild Vorderseite
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Entrada representativa con arco elegante y encantada escalera de acceso - ¡Bienvenido a casa!
Habitación luminosa con potencial: ¡frontal de ventanas modernas y sistema de calefacción actual incluido!
Espacio de sótano multifuncional con encanto industrial: ¡el taller perfecto o área de pasatiempos con distribución inteligente!
Espacio de oficina o consulta con mucha luz, diseño moderno y distribución flexible.
Habitación luminosa con radiador de confort y vistas verdes: ¡su nuevo refugio de bienestar!
Espacio de sótano multifuncional: centro de tecnología eficiente con conexión de calefacción y área de lavado
Baño funcional con luz natural y equipamiento completo - ¡potencial de modernización!
Escalera de estilo antiguo encantadora con potencial - ¡Entrada acogedora con carácter para personalizar!
Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad - conexión entre plantas con diseño elegante
Habitación luminosa con suelo de parquet de alta calidad: ¡su nuevo refugio para sentirse bien!
Espacio de oficina o consulta con mucha luz, equipado con parquet de madera de alta calidad y salida de emergencia de seguridad.
Habitación luminosa con suelo de madera auténtica de alta calidad y calefacción moderna en la pared
Cocina funcional con encimera de madera: ¡uso inteligente del espacio y distribución práctica para cocineros aficionados!
Baño funcional con luz natural, bañera cómoda y distribución práctica del espacio
Escalera antigua encantadora con carácter - ¡potencial de renovación para individualistas!
Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad: ¡su entrada para sentirse bien!
Habitación en ático con mucha luz natural y suelo de madera noble de alta calidad: ¡su nuevo refugio de bienestar!
Ático luminoso con potencial: ¡tu nuevo estudio creativo o oficina en casa!
Habitación en ático con mucha luz, equipada con suelos de madera de alta calidad y un encantador diseño con vigas vistas
Encantadora habitación en el ático con puertas de madera rústicas y una iluminación acogedora: ¡su nuevo refugio de bienestar!
Escalera de sótano robusta con potencial - Escalera de madera sólida con acceso directo a la bodega
Espacio de sótano robusto con potencial: ¡paredes sólidas de ladrillo y soportes de acero modernos le brindan espacio para diversas ideas de uso!
Centro de tecnología modernizado con potencial - Infraestructura sólida para un inmueble a prueba de futuro!
Prácticos edificios auxiliares con paneles solares - ¡Superficie útil óptima para pasatiempos y almacenamiento!
Entrada segura con portón doble - ¡Acceso óptimo con encanto!
Lugar de estacionamiento cómodo con encanto - ¡Su hogar seguro con posibilidad de aparcar remolque!
Entrada lateral práctica con ventana de privacidad - ¡Acceso directo con encanto!
Tecnología de calefacción de vanguardia con baño de ducha de confort integrado: ¡eficiencia y funcionalidad en su nivel más alto!
Encanto incluido: Entrada rústica con puerta de madera y adoquines de piedra natural - ¡Tu puerta a la autenticidad!
Habitación luminosa con potencial - Espacio personalizable con dos ventanas y radiador!
Cobertizo multifuncional: cochera con trastero y protección contra las inclemencias del tiempo - ¡Su refugio para todo tipo de clima!
Terraza cubierta con techo de cristal: ¡Tu refugio privado en cualquier clima!
Edificio multifamiliar versátil con potencial de desarrollo - ¡Propiedad sólida de ladrillo con edificio adicional y patio!
Potencial de expansión: ¡Encantadora casa de ladrillos con opción de ático y dependencias flexibles!
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Grundriss EG - gewerblich
Grundriss OG - gewerblich
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Precio:
385.000 €

Superficie total:
222,08 m²

Superficie de oficina/ bufete:
202,08 m²

Más datos

Terreno aprox.: 392 m²


Comisionable: sí


Última modernización/ último saneamiento: 2021


Calidad del mobiliario: Sencillo


Año de construcción: 1927


Cantidad habitaciones: 13


N° de plantas: 2


Sótano: sí


Pavimento: Resina Epoxi, Baldosas, Parquet


Estado: Parcialmente renovado


Demanda energética calefacción: 286,70 kWh/(m²*a)


Clase energética: H


Eficiencia energética

Calefacción: Calefacción central


Tipo de calefacción: Luz de gas natural


Tipo de certificación energética: certificado de la demanda


Año de construcción conforme a la certificación energética: 1927


Comisión

Al momento de firmar un contrato de compra, se le cobrará una cuota de colocación / terminación de un 5,8% incluyendo 19% de IVA sobre el precio de compra por el comprador.

Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Geschäfts- und Provisionsbedingungen

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Persona de contacto

Katzmann Immobilien GmbH
Señor Nico Ziegenhagen

Teléfono: +49 2235 9900321


Objeto-Dirección

DE-50169 Kerpen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
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