Natychmiast gotowe do zamieszkania!

Utrzymane i nowoczesne, pustostojące mieszkanie z 4 pokojami na drugim piętrze zachwyca przemyślanym układem, jasnymi pomieszczeniami oraz kompleksową modernizacją w 2015 roku. Na powierzchni około 84 m² czeka na Państwa między innymi nowoczesna kuchnia z urządzeniami, przestronna łazienka z naturalnym oświetleniem, prysznicem, wanną, grzejnikiem na ręczniki i WC wiszącym oraz słoneczny balkon.

Specjalne cechy, takie jak trzyszybowe okna, nowe drzwi, nowoczesna instalacja elektryczna (wszystko z 2015 roku), podłogi z laminatu w pokojach dziennych i sypialniach oraz płytki w korytarzu, łazience i kuchni podkreślają wysoką jakość stanu mieszkania. Duża piwnica, dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychu oraz wspólna pralnia z własnym zasilaniem prądu zapewniają komfort codziennego życia. Ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej, a ciepła woda jest dostarczana przez dwa nowoczesne podgrzewacze przepływowe.…

Mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy wyłączonej z ruchu drogi publicznej, z dobrym dostępem do parkingów – idealne dla osób prywatnych lub inwestorów. Brak windy.

Opis budynku mieszkalnego:
======================

Wspólnota właścicieli nieruchomości składa się zgodnie z posiadaną przez nas deklaracją podziałową (TE) z kilku części budynku. W celu lepszej przejrzystości i rozdziału kosztów w TE ustalono konieczność tworzenia subwspólnot.
Subwspólnota dla oferowanego przez nas obiektu (UG 9) obejmuje łącznie 2 budynki mieszkalne z 12 mieszkaniami.

• Rok budowy budynku: 1958

• Powierzchnia działki: 38.793 m²

• Wartość rynkowa gruntu: 710 EUR/m² (BORIS-NRW 2025)

• Położenie budynku: spokojne miejsce

• Stan techniczny budynku: zadbany

• Kształt dachu: dach dwuspadowy

• Ilość kondygnacji: 3

• Ilość jednostek mieszkalnych: 6

• Winda: brak

• Piwnica: tak, pomieszczenie piwniczne

• Pomieszczenia wspólne: pralnia/suszarnia w piwnicy

• Miejsce parkingowe: w strefie publicznej

• Gospodarz budynku: tak

• Czyszczenie klatki schodowej: najemcy

Opis mieszkania:
===================

• Rodzaj mieszkania: apartament na piętrze

• Powierzchnia mieszkania: ok. 84 m²

• Piętro: 3

• Balkon: tak

• Liczba pokoi: 4

• Lokalizacja mieszkania: mieszkanie narożne

• Numer jednostki mieszkaniowej: 120

• Udział własnościowy we współwłasności: 44/10.000

• Miejsce garażowe/postojowe: brak

• Piwnica: tak

• Inne pomieszczenia: wydzielony obszar na strychu

• Ostatnia modernizacja: 2015


Podsumowanie:
====

To mieszkanie oferuje nie tylko przestronne i dobrze rozplanowane wnętrza z nowoczesnym wyposażeniem, ale także atrakcyjną lokalizację – cichą, a jednocześnie centrum miasta w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Bonn. Idealne zarówno dla właścicieli mieszkań, jak i inwestorów poszukujących długoterminowych perspektyw.

Zachęcamy do bezpłatnego zapoznania się z naszym ofertowym folderem.