Bornheim:

Object-Nr.: KLG0341a-2
Es stehen 47 Parkplätze zur Verfügung

Es stehen 47 Parkplätze zur Verfügung

Blick von der Straße

Blick von der Straße

Springbrunnen vro dem Gebäude

Springbrunnen vro dem Gebäude

Zentraler Eingangsbereich mit Glas-Fassade

Zentraler Eingangsbereich mit Glas-Fassade

Eingangshalle

Eingangshalle

Moderne Einganghalle mit Blick auf Foyer

Moderne Einganghalle mit Blick auf Foyer

EG rechts - Bistro/Schulungsraum

EG rechts - Bistro/Schulungsraum

EG rechts - Bistro/Schulungsraum

EG rechts - Bistro/Schulungsraum

EG rechts - Büro

EG rechts - Büro

EG rechts - Flur

EG rechts - Flur

EG re. / Herren-WC (alle WC`s sind gleich ausgest.)

EG re. / Herren-WC (alle WC`s sind gleich ausgest.)

EG re. / Damen-WC (alle WC`s sind gleich ausgest.)

EG re. / Damen-WC (alle WC`s sind gleich ausgest.)

EG rechts - Aufenthaltsraum

EG rechts - Aufenthaltsraum

EG rechts - Aufenthalts. (insges. 5 Küchen im Haus)

EG rechts - Aufenthalts. (insges. 5 Küchen im Haus)

EG rechts - Büro

EG rechts - Büro

EG rechts - Aufenthalt Mitarbeiter

EG rechts - Aufenthalt Mitarbeiter

Eingangshalle - Aufzug / Behinderten-WC

Eingangshalle - Aufzug / Behinderten-WC

Aufzug Fa. Kone

Aufzug Fa. Kone

Aufzug (Umrüstung auf LED in 2025)

Aufzug (Umrüstung auf LED in 2025)

Behinderten-WC (barrierefrei, in der Eingangshalle)

Behinderten-WC (barrierefrei, in der Eingangshalle)

EG links - Sekretariat/Empfang

EG links - Sekretariat/Empfang

EG links -Büro

EG links -Büro

Zufahrt Lager (Fassade Alu, Lotuseffekt - 2013)

Zufahrt Lager (Fassade Alu, Lotuseffekt - 2013)

Eingangshalle - Treppe zum OG (sw Marmor)

Eingangshalle - Treppe zum OG (sw Marmor)

OG - Foyer

OG - Foyer

OG - Zugang Büroeinheit links (barrierefrei)

OG - Zugang Büroeinheit links (barrierefrei)

OG links - Großraumbüro für viele Arbeitsplätze

OG links - Großraumbüro für viele Arbeitsplätze

OG links - Flur zu den WC`s u. zur Teeküche

OG links - Flur zu den WC`s u. zur Teeküche

OG links - Teeküche/Aufenthalt/kl. Besprech.-Raum

OG links - Teeküche/Aufenthalt/kl. Besprech.-Raum

OG - Zugang Büroeinheit rechts (Automatik-Türen)

OG - Zugang Büroeinheit rechts (Automatik-Türen)

OG rechts - Eingangsbereich mit Besprechungsraum

OG rechts - Eingangsbereich mit Besprechungsraum

OG rechts - Flurbereich

OG rechts - Flurbereich

OG rechts - Büro

OG rechts - Büro

OG rechts - Büro

OG rechts - Büro

OG rechts - Büro

OG rechts - Büro

OG rechts - Aufenthalt/Teeküche/Besprechung

OG rechts - Aufenthalt/Teeküche/Besprechung

OG rechts - Büro

OG rechts - Büro

OG rechts

OG rechts

OG - Foyer mit Blick auf Außenbereich

OG - Foyer mit Blick auf Außenbereich

Treppe zum Staffelgeschoss (hell u. freundlich)

Treppe zum Staffelgeschoss (hell u. freundlich)

Treppe zum Staffelgeschoss

Treppe zum Staffelgeschoss

Staffelgeschoss - Treppenraum/Mittelflur

Staffelgeschoss - Treppenraum/Mittelflur

Staffelgeschoss - Heller Konferenzraum

Staffelgeschoss - Heller Konferenzraum

Staffelgeschoss - Konferenzraum (ggfs. Chefbüro?)

Staffelgeschoss - Konferenzraum (ggfs. Chefbüro?)

Staffelgeschoss links - Büro

Staffelgeschoss links - Büro

Staffelgeschoss links mit umlaufender Terrasse!

Staffelgeschoss links mit umlaufender Terrasse!

Staffelgeschoss links - Besprechungs-Raum/Büro

Staffelgeschoss links - Besprechungs-Raum/Büro

Staffelgeschoss links - Büro

Staffelgeschoss links - Büro

Staffelgeschoss links (Druckerraum, Teeküche)

Staffelgeschoss links (Druckerraum, Teeküche)

Staffelgeschoss links (Außen-Jalousien elektr.)

Staffelgeschoss links (Außen-Jalousien elektr.)

Staffelgeschoss - Treppenraum/Mitelflur

Staffelgeschoss - Treppenraum/Mitelflur

Staffelgeschoss rechts - Flur

Staffelgeschoss rechts - Flur

Staffelgeschoss re. - Büro mit Zugang zur Terrasse

Staffelgeschoss re. - Büro mit Zugang zur Terrasse

Staffelgeschoss rechts (Raum für die Mittagspause)

Staffelgeschoss rechts (Raum für die Mittagspause)

Staffelgeschoss rechts - Büro

Staffelgeschoss rechts - Büro

Staffelgeschoss rechts - Büro (Zugang zur Terrasse)

Staffelgeschoss rechts - Büro (Zugang zur Terrasse)

Treppenabgang zum OG

Treppenabgang zum OG

Außenbereich (östliche Ansicht)

Außenbereich (östliche Ansicht)

Außenbereich (südliche Ansicht)

Außenbereich (südliche Ansicht)

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Staffelgeschoss

Grundriss Staffelgeschoss

Nord-West-Ansicht

Nord-West-Ansicht

Süd-Ost-Ansicht

Süd-Ost-Ansicht

Übersicht Bepflanzung

Übersicht Bepflanzung

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Moderne Einganghalle mit Blick auf Foyer
EG rechts - Bistro/Schulungsraum
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OG rechts - Büro
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Treppe zum Staffelgeschoss (hell u. freundlich)
Treppe zum Staffelgeschoss
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Staffelgeschoss links - Büro
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Staffelgeschoss - Treppenraum/Mitelflur
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Außenbereich (östliche Ansicht)
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Energieausweis
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Staffelgeschoss
Nord-West-Ansicht
Süd-Ost-Ansicht
Übersicht Bepflanzung

Prijs:
3.100.000 €

Bouwjaar:
2002

Verdere gegevens

Laatste modernisering/ sanering: 2025


Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd


Grondstuk: 3.001 m2.


Aantal etages: 3


Inhoud: 5.548 m³


Aantal parkeerplaatsen: 47 x Parkeerplaats buiten


Terras: 4


Keuken: Inbouwkeuken


Lift: ja


Kelder: nee


Alarminstallatie: ja


Toegankelijk zonder hindernissen: ja


verhuurd: ja


Gemeubileerd: Deels gemeubileerd


Vloerbedekking: Laminaat, Vloertegels, Graniet, Vast tapijt


Toestand: Goed onderhouden


Eindenergieverbruik warmte: 80 kWh/(m²*a)


Eindenergieverbruik stroom: 5 kWh/(m²*a)


Energieverbruik voor warm water inbegrepen: ja


Energie-efficiëntie

Verwarming: Vloer


Verwarmingssoort: Gas


Type energiebewijs: verbruik certificaat


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2002


Uw contactpersoon

Katzmann Immobilien GmbH
Mijnheer Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefoon: +49 2235 990030


Object-Adres

DE-53332 Bornheim
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
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