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Erftstadt:

Ref.n°.: KMB0110a

Moderne Einbauküche

Deluxe-Aussenbereich

Haus von vorne

Blick aus dem Garten

Haus von vorne - Drohnenaufnahme

Haus mit Garten - Drohnenaufnahme

Hauseingang

Eingangsbereich

Hochwertige Küche

Küche - weitere Perspektive

Offener Essbereich

Esszimmer - weitere Perspektive

Wohnzimmer

Wohnzimmer - weitere Perspektive

Anbau (TV-Raum)

Blick in den Garten

Terrasse

Saunahaus

Sauna

Lounge

Büro / Home-Office

Modernes Gäste-WC

Flur OG

Kind 1

Kind 1 - weitere Perspektive

Kind 2

Kind 2 - weitere Perspektive

Flur OG weitere Perspektive

Abstellraum / zusätzliches Büro

Eltern

Eltern - weitere Perspektive

Bad en suite (Direktzugang vom Elternschlafzimmer)

Bad en suite - weitere Perspektive

Duschraum

WC (getrennt vom Duschraum)

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Energieausweis Kennziffer

Ein kleiner Ausschnitt unserer Referenzen

Prezzo:
589.000 €

Superficie ca.:
157,60 mq.

Terreno ca.:
624 mq.

Vani :
8

Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Casa indipendente

Piani: 2

Con obbligo di provvigione: Si

Superficie calpestabile ca.: 98,06 mq.

Bagno: Doccia, Vasca, Finestra

Numero delle camere da letto: 3

Numero dei bagni: 2

Terrazza: 1

Bagno per gli ospiti: Si

Giardino: Si

Soffitta: Si

Sauna: Si

Cantina/taverna: con piano seminterrato

Impianto di allarme: Si

Dintorni: Farmacia, Stazione ferroviaria, Bus, Possibilità di acquisto, Centro fitness, Asilo nido, Nelle vicinanze della superstrada, Parco giochi, Foresta, Zona residenziale

Numero delle aree adibite a parcheggio: 1 x Posto auto scoperto; 1 x Garage

Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2017

Anno di costruzione: 1951

Pavimentazione: Piastrelle, Parquet, PVC

Stato: Ristrutturato

Classe energetica: F

Efficienza energetica

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Fabbisogno di energia finale

Riscaldamento: Pavimento, Riscaldamento centrale

Tipo di riscaldamento: Gas

Tipo di certificato energetico: certificato di richiesta - valido dal 15.04.2026 a 14.04.2036

Classe di efficienza energetica: F

Anno di costruzione secondo l'attestato di certificazione energetica: 1983

Proviggione

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