Oggetto 7 Da 9

Erftstadt:

Ref.n°.: KLK0210a

Zona d'ingresso rappresentativa con elegante scala in granito e progettazione accurata del giardino - il vostro ingresso per sentirvi bene!

Drohnenaufnahme

Wohn-/Essbereich

Drohnenaufnahme

Hausansicht Eingang vorne

Hauseingangstür

Flur mit Garderobe

Gäste-WC

Nische im Flur

Blick in den Wohn-/Essbereich und Galerie

Wohnbereich mit Kamin

Küche mit Essbereich

Wohn-/Essbereich

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Kinderzimmer 1

Schlafzimmer

Bad en Suite

Überdachte Terrasse

Gartenansicht mit Terrasse

Seitenansicht Garten

Rückansicht Haus

Pratico deposito di legno coperto - Soluzione comoda per la conservazione della legna direttamente a casa!

Treppe zum Kellergeschoss

Arbeitszimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Certificato energetico: Valutazione trasparente dell'efficienza energetica per gli interessati alle proprietà

Soggiorno luminoso con ampie vetrate - Relax garantito!

Sogni abitativi moderni: varietà e qualità in una posizione privilegiata!

Prezzo:
495.000 €

Superficie ca.:
155 mq.

Terreno ca.:
680 mq.

Vani :
5

Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Villa

Piani: 1

Con obbligo di provvigione: Si

Superficie calpestabile ca.: 172 mq.

Cucina: Cucina componibile

Bagno: Doccia, Vasca, Finestra, Bidet

Numero delle camere da letto: 3

Numero dei bagni: 2

Terrazza: 1

Bagno per gli ospiti: Si

Camino: Si

Cantina/taverna: con piano interrato

Numero delle aree adibite a parcheggio: 1 x Posto auto scoperto; 1 x Garage

Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento: 2015

Anno di costruzione: 1977

Fase di costruzione: Casa ultimata

Pavimentazione: Cemento, Piastrelle, Laminato, Moquette

Classe energetica: G

Efficienza energetica

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Fabbisogno di energia finale

Riscaldamento: Riscaldamento centrale

Tipo di riscaldamento: Olio combustibile

Tipo di certificato energetico: certificato di richiesta - valido dal 07.01.2026 a 06.01.2036

Classe di efficienza energetica: G

Anno di costruzione secondo l'attestato di certificazione energetica: 1999

Proviggione

Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 5.8% including 19% VAT on the purchase price by the buyer will be charged.

Nota

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Altro

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Geschäfts- und Provisionsbedingungen

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