Diese aufwendig modernisierte und mit einer Einbauküche ausgestattete ca. 106 m² große 4-Zimmerwohnung sollten Sie sich unbedingt anschauen.

Auch den schönen Weitblick und die Ruhe in idyllischer Lage werden Sie genießen. Hier hat man das Gefühl, völlig alleine zu sein.

Wir bieten hier eine Wohnung im letzten Obergeschoss (9. Etage) einer gepflegten Wohnanlage an, die über ein abgetrenntes „Zusatzapartment“ verfügt.

Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Wenn man auf der letzten Etage des Gebäudes angekommen ist, gelangt man über einen eigenen Eingangsbereich mit einer kleinen Loggia, von der man einen sehr schönen Blick auf die Kölner Bucht genießen kann. Dieser sich außerhalb der Wohnung befindliche Zugangsbereich ist separat abschließbar.

Über eine große, moderne und doppelflügelige „Haustür“ gelangt man in den Flurbereich der Wohnung.…

Der größere Teil der Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einer Küche mit Essplatz, einer großen Diele, einem Abstellraum sowie einem Arbeitszimmer.

Ein zusätzliches Highlight bietet das kleine „Zusatzapartment“ mit einer Größe von ca. 25,85 m², innerhalb der Wohnung. Das Apartment verfügt über eine kleine Diele, ein Wannenbad, eine kleine Nische und einem Wohn-/Schlafbereich. Vom Schlafbereich führt ein Zugang zu einem mittig gelegenen kleinen Balkon, der auch von der anderen Seite der Wohnung begehbar ist.

Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die Decken der Wohnung sind weiß gestrichen und teilweise mit Deckeneinbaustrahlern versehen.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen benötigten Einbaugeräten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und frisch gestrichen – so können Sie direkt in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause einziehen.

Eine Abfrage des Vergleichsportals Check24 hat ergeben, dass die Wohnung auch sehr gut als Home-Office genutzt werden kann. Demnach ist eine schnelle Internetverbindung möglich. Gem. Check24 sind im Downloadbereich eine Geschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und im Upload bis zu 50 MBit/s möglich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein eigener Kellerraum. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.

Zögern Sie sich nicht und fordern Sie gerne unser Exposé an.