Kerpen:

Referencia: KLj0241a
Luftbild Vorderseite

Luftbild Vorderseite

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Rückwärtige Ansicht - Gebäude u. Anbau

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Straßenansicht - Hauseingang

Straßenansicht - Hauseingang

Entrada representativa con arco elegante y encantada escalera de acceso - ¡Bienvenido a casa!

Entrada representativa con arco elegante y encantada escalera de acceso - ¡Bienvenido a casa!

Habitación luminosa con potencial: ¡frontal de ventanas modernas y sistema de calefacción actual incluido!

Habitación luminosa con potencial: ¡frontal de ventanas modernas y sistema de calefacción actual incluido!

Espacio de sótano multifuncional con encanto industrial: ¡el taller perfecto o área de pasatiempos con distribución inteligente!

Espacio de sótano multifuncional con encanto industrial: ¡el taller perfecto o área de pasatiempos con distribución inteligente!

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, diseño moderno y distribución flexible.

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, diseño moderno y distribución flexible.

Espacio representativo de oficina o consulta con diseño elegante y revestimiento de paredes de alta calidad

Espacio representativo de oficina o consulta con diseño elegante y revestimiento de paredes de alta calidad

Habitación luminosa con radiador de confort y vistas verdes: ¡su nuevo refugio de bienestar!

Habitación luminosa con radiador de confort y vistas verdes: ¡su nuevo refugio de bienestar!

Espacio de sótano multifuncional: centro de tecnología eficiente con conexión de calefacción y área de lavado

Espacio de sótano multifuncional: centro de tecnología eficiente con conexión de calefacción y área de lavado

Baño funcional con luz natural y equipamiento completo - ¡potencial de modernización!

Baño funcional con luz natural y equipamiento completo - ¡potencial de modernización!

Escalera de estilo antiguo encantadora con potencial - ¡Entrada acogedora con carácter para personalizar!

Escalera de estilo antiguo encantadora con potencial - ¡Entrada acogedora con carácter para personalizar!

Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad - conexión entre plantas con diseño elegante

Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad - conexión entre plantas con diseño elegante

Habitación luminosa con suelo de parquet de alta calidad: ¡su nuevo refugio para sentirse bien!

Habitación luminosa con suelo de parquet de alta calidad: ¡su nuevo refugio para sentirse bien!

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, equipado con parquet de madera de alta calidad y salida de emergencia de seguridad.

Espacio de oficina o consulta con mucha luz, equipado con parquet de madera de alta calidad y salida de emergencia de seguridad.

Habitación luminosa con suelo de madera auténtica de alta calidad y calefacción moderna en la pared

Habitación luminosa con suelo de madera auténtica de alta calidad y calefacción moderna en la pared

Cocina funcional con encimera de madera: ¡uso inteligente del espacio y distribución práctica para cocineros aficionados!

Cocina funcional con encimera de madera: ¡uso inteligente del espacio y distribución práctica para cocineros aficionados!

Baño funcional con luz natural, bañera cómoda y distribución práctica del espacio

Baño funcional con luz natural, bañera cómoda y distribución práctica del espacio

Escalera antigua encantadora con carácter - ¡potencial de renovación para individualistas!

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Encantador apartamento en edificio antiguo: escalera de madera histórica con carácter y una iluminación atmosférica

Encantador apartamento en edificio antiguo: escalera de madera histórica con carácter y una iluminación atmosférica

Pasillo luminoso con suelos de madera de alta calidad: ¡su entrada para sentirse bien!

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Habitación en ático con mucha luz natural y suelo de madera noble de alta calidad: ¡su nuevo refugio de bienestar!

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Ático luminoso con potencial: ¡tu nuevo estudio creativo o oficina en casa!

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Habitación en ático con mucha luz, equipada con suelos de madera de alta calidad y un encantador diseño con vigas vistas

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Encantadora habitación en el ático con puertas de madera rústicas y una iluminación acogedora: ¡su nuevo refugio de bienestar!

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Escalera de sótano robusta con potencial - Escalera de madera sólida con acceso directo a la bodega

Escalera de sótano robusta con potencial - Escalera de madera sólida con acceso directo a la bodega

Espacio de sótano robusto con potencial: ¡paredes sólidas de ladrillo y soportes de acero modernos le brindan espacio para diversas ideas de uso!

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Centro de tecnología modernizado con potencial - Infraestructura sólida para un inmueble a prueba de futuro!

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Einfahrt zum Hof (Torbreite: 3,23 m)

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Viel Platz zum Parken / Sicht auf Anbau

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Rückansicht der Gebäude

Rückansicht der Gebäude

Tecnología de calefacción de vanguardia con baño de ducha de confort integrado: ¡eficiencia y funcionalidad en su nivel más alto!

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Habitación luminosa con potencial - Espacio personalizable con dos ventanas y radiador!

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Terraza cubierta con techo de cristal: ¡Tu refugio privado en cualquier clima!

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Potencial de expansión: ¡Encantadora casa de ladrillos con opción de ático y dependencias flexibles!

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Luftbild Rückseite

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Energieausweis Kennziffer "H"

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Grundriss Kellergeschoss (Teilkeller)

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Referenzen (Näheres auf unsere Homepage)

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Luftbild Vorderseite
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Entrada representativa con arco elegante y encantada escalera de acceso - ¡Bienvenido a casa!
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Precio:
385.000 €

Superficie útil aprox.:
172,31 m²

Terreno aprox.:
392 m²

Cantidad habitaciones:
10

Más datos

Tipo de casa: Casa unifamiliar


N° de plantas: 2


Comisionable: sí


Superficie constr. aprox.: 41,91 m²


Baño: Bañera, Ventana


Cantidad dormitorios: 9


Cantidad baños: 2


Terraza: 1


Sótano: Con sótano parcial


entorno: farmacia, autobús, zona de tiendas, escuela primaria, guardería, autovía cercana, zona tranquila, parque infantil, zona residencial


Cantidad de aparcamientos: 3 x Plaza de aparcamiento exterior


Mobiliario: no


Última modernización/ último saneamiento: 2021


Calidad del mobiliario: Sencillo


Año de construcción: 1927


Fase de construcción: Casa terminada de construir


Pavimento: Resina Epoxi, Baldosas, Parquet


Estado: Parcialmente renovado


Clase energética: H


Eficiencia energética
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Consumo de energía

Calefacción: Calefacción central


Tipo de calefacción: Luz de gas natural


Tipo de certificación energética: certificado de la demanda - válida desde 15.04.2025 hasta 14.04.2035


Clase de eficiencia energética: H


Año de construcción conforme a la certificación energética: 1927


Comisión

Al momento de firmar un contrato de compra, se le cobrará una cuota de colocación / terminación de un 5,8% incluyendo 19% de IVA sobre el precio de compra por el comprador.

Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Geschäfts- und Provisionsbedingungen

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Persona de contacto

Katzmann Immobilien GmbH
Señor Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Teléfono: +49 2235 990030


Objeto-Dirección

DE-50169 Kerpen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
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