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Conil de la Frontera: Costa de la Luz, Villa in Conil de la Frontera zu verkaufen

Objekt-Nr.: 17WAES024008
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Basisinformationen
Adresse:
ES-11140 Conil de la Frontera
Cádiz
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
3.500.000 €
Wohnfläche ca.:
614 m²
Grundstück ca.:
2.327 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Tiefgarage
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizung:
Fußboden
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bäder, 1 Toilette, Küche, Wohnzimmer, Terrassen, Garten und Garage.
In der unteren Etage befindet das geräumige Wohnzimmer. Es gibt einen offenen Kamin und durch die breiten Glasfront hat man einen herrlichen Blick auf die überdachte Haupt-Terrasse, auf den Pool und das Meer. Die Küche ist sehr geräumig, modern und ist komplett mit professionellen Geräten ausgestattet.
In derselben Etage gibt es noch ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, ein Gäste-WC und ein großer Raum mit separatem Ausgang, der als Büro genutzt wird (aber auch Gästezimmer genutzt werden kann).
In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und separatem Ankleideraum. Das Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse mit traumhaftem Blick über das Meer. Ein weiteres Schlafzimmer hat ebenfalls ein Bad en-suite und Meerblick. Dann gibt es noch ein großes Zimmer, das als Vorratsraum und Wasch-Haushaltsraum genutzt wird (aber auch Gästezimmer genutzt werden kann) und es gibt ein Projekt für ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en-suite.
Der Bereich am schönen Infinity-Pool lädt zum Sonnenbaden ein und um die fantastische Aussicht über das Meer zu geniessen.
Es gibt eine Aussen-Toilette, eine Aussen-Dusche und einen privaten direkten Zugang zum herrlichen Sandstrand.
In der Tiefgarage ist Platz für 4 Autos, desweiteren gibt es einen Fitnessraum mit Dusche, ein Billardraum und einem Maschinenraum.
Die Villa wurde ausgestattet mit Klimaanlage, Fussbodenheizung, Kameras und Alarmanlage, zentralisiertem Audio-Video-System, Solar Panele, Diesel-Generator, Diesel-Reservoir, Stromstabilisator, Brunnen mit Pumpe und automatischer Bewässerungsanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Räume: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Bebaute Fläche: 767 m²
Wohnfläche: 643 m²
Grundstück: 2327 m²
Clasificacion: Urbano
Dist. to Beach: 40m
C.E.E.: Eficiencia Energética Clase: B
• Klimaanlage
• Balkon
• Kamin
• Fussboden-Heizung
• Garage
• Garten
• Grünflächen
• Heizung
• Veranda
• Privater Pool
• Meerblick
• Abstellraum
• Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Diese außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Meerblick und privatem Zugang zum Strand befindet sich in der Urb.Roche in der Nähe von Conil de la Frontera.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse31 a
50374 Erftstadt


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