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Marbella: Costa del Sol, Luxusvilla mit höchstem Standard in gehobener Wohnanlage von Guadalmina 200 m vom Strand zu verkaufen

Objekt-Nr.: 17WAES004011
  • Neubau Luxus-Villa
     
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29600 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
1A
Preis:
6.900.000 €
Wohnfläche ca.:
1.000 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
8 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau: Luxusvilla mit höchstem Standard in der gehobenen Wohnanlage von Guadalmina Baja Golf, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
In Südlage und bester Lage bietet diese Villa einen herrlichen Blick über den privaten Garten mit Pool und etwas Meerblick von der Dachterrasse. Zum Grundstück gehört eine schöne weite Auffahrt zum Haus über den Hof. Die Eingangshalle führt in einen eleganten offenen Wohnbereich mit modernem offenem Kamin, hoher weisser Holzbalkendecke und grossen Fenstern und bietet einen fliessenden Übergang in den anschliessenden Essbereich. Die hochwertige komplett ausgestattete Küche hat eine zentrale Kochinsel. Desweiteren gibt es viele grosse offene, so wie überdachte Terrassen, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Gästetoiletten, fünf Schlafzimmer je mit Bad en-suite, das Hauptschlafzimmer mit separatem Bad für „Ihn“ und „Sie“. In bester Bauqualität und mit feinsten Materialien ausgestattet bietet die Villa, die 2016 fertig gestellt wurde Home Domotic System, Wäscheschacht auf jeder Etage, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Pre-Installierung für Heimkino und Bar, beheizter Salzwasserpool und einen gepflegten schön angelegten Garten mit Gazebo und wunderbaren Palmen.
Ausstattung/Zubehör:
Hochwertige Ausstattung:
- Beheizter Pool mit Salzwasser
- Garage für 8 Autos
- Home Domotic System
- Pre-Installierung für Heimkino und Bar
- Klimaanlage warm-kalt individuell
- Fussbodenheizung
- Wäscheschacht
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Marmorbäder
- Hohe Decken
- Whirlpool auf Dachterrasse mit Meerblick
- Brunnen
- Hohe Decken mit indirekter Beleuchtung

1000 m² Wohnfläche, 3000 m² Grundstück
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 5 Schlafzimmer, 6 Bäder, 2 Toiletten
2 Stockwerke plus Keller und Dachterrasse
Lage Haus/Grundstück:
Guadalmina Baja, Marbella
Golfimmobilie, 200 m vom Strand
Südlage
Sonstiges:
Die Energieklasse ist D - 17.5 D
Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss über Wärmepumpe.
Im Keller nur Klimaanlage warm-kalt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse31 a
50374 Erftstadt


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