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El Puerto de Santa Maria: Costa de la Luz, zweistöckiges traditionelles Stadthaus mit 4 Wohnungen im historischen Stadtteil von El Puerto de Santa Maria zu verkaufen

Objekt-Nr.: 17WAES018008
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Basisinformationen
Adresse:
ES-11500 El Puerto de Santa Maria
Cádiz
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
349.500 €
Wohnfläche ca.:
295 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück: 350 m²
Konstruierte Fläche: 420 m²
Wohnfläche: 295 m²

Das zweistöckige traditionelle Stadthaus hat 4 Wohnungen und befindet sich im historischen Stadtteil von El Puerto de Santa Maria.

Im 1. und im 2.Stock befinden sich jeweils zwei Wohnungen.
jeweils eine von ihnen hat 1 Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich und ein Bad.
Die andere Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen grossen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Duschbad.

Beide Zwei-Bett-Wohnungen befinden sich im vorderen Teil des Hauses und jedes Zimmer hat französische Balkone mit Blick auf die Fussgängerzone.
Sämtliche Fenster haben Doppelverglasung und in jedem Zimmer wurde eine Warm-Kalt-Klimaanlage installiert.

Im 3. Stock befindet sich die Dachterrasse, wo die Sonnenkollektoren für die Heiss-Wasser-Zubereitung in den Wohnungen installiert sind. Desweiteren gibt es einen großen Raum an der Vorderseite des Hauses, der noch nicht fertiggestellt wurde und in eine weitere Wohnung umgebaut werden könnte.

Das Haus bietet die Möglichkeit zur Ferienvermietung, diese Option hat sich bereits etabliert. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen wieder in ein großes Einfamilienhaus umzuwandeln oder die Wohnungen im 2. Stock privat zu nutzen und die Wohnungen im 1. Stock zu vermieten.



Ausstattung/Zubehör:
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Preis: 390.000,- €
Bebaute Fläche: 420m²
Wohnfläche: 295m²
Grundstück: 350m²
Clasificacion: Urbano
Dist. to Beach: 2000m
C.E.E.: Eficiencia Energética Clase: E
• Klimaanlage
• Heizung
Lage Haus/Grundstück:
El Puerto de Santa Maria -historischer Stadtteil-
Es gibt Restaurants, Bars und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, der Strand ist nur 2 km zu Fuß entfernt (2,8 km mit dem Auto) und der Flughafen von Jerez de la Frontera ist ca. 30 km entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse31 a
50374 Erftstadt


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