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Estepona: Cataleya - 40 Luxus-Apartments und Penthouses in der besten Gegend der New Golden Mile an der Costa del Sol (Neubau-direkt vom Bauräger)

Objekt-Nr.: 16WAES002005
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Preisliste
Basisinformationen
Adresse:
ES-29680 Estepona
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
376.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provisionspflicht für den Käufer
Nutzfläche ca.:
180 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
40 Luxus-Apartments und Penthouses in der besten Gegend der New Golden Mile an der Costa del Sol
Auf halbem Weg zwischen Marbella und Estepona, im Herzen von Atalaya Alta, befindet sich die CATALEYA Phase 1 in einer der exklusivsten Gegenden, umgeben von Natur und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, Stränden, Golfplätzen und Schulen entfernt , Etc. ... Es ist ein idyllischer Ort, um reine Luft und Ruhe beim Genießen der Landschaft Charme ohne Verzicht auf den Luxus und Dienstleistungen der Costa del Sol angeboten zu atmen.

CATALEYA Phase 1, ist ein Wohn-Gemeinschaft, bestehend aus 40 Top-Qualität Wohnungen und Penthäuser auf 4 Gebäuden mit geringer Dichte gebaut. Das Land bedeckt über 10.500 m², das einen erstaunlichen Außenraum für erstaunliche stützbare Gärten, Salz chlorierte Lache und ein neues revolutionäres Konzept des "im Freiensport- u. Erholungsgebietes" hinterlässt. Die Größe des Landes, die niedrigen Gebäude und das sorgfältig studierte Design der Gebäude haben ein neues Konzept der komplexen, von der Natur umgeben, angepasst an einen modernen Lebensstil ermöglicht, aber den Charme von Andalusien.

Ausstattung/Zubehör:
SPEZIFIKATIONEN
GRUNDLAGE UND STRUKTUR:
· Fundamente aus Betonplatten.
· Struktur durch Stahlbetonwände und Säulen und Waffelplatten, alle in Übereinstimmung mit den aktuellen Gesetzen.
WÄNDE:
· Die Außenwände bestehen aus einer doppelten Hohlziegelwand, einem Lufthohlraum mit Wärmedämmung durch Polyurethanschaum und einer inneren Mauer.
· Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind doppelt, bestehend aus einer Wand mit doppelten Hohlziegeln und einer anderen mit gelochten, mit einem nicht belüfteten zentralen Hohlraum, mit Mineralwolle isoliert.
· Alle Innenwände der Wohnungen sind aus doppelten Hohlziegeln.
· Terrassendächer, gegebenenfalls mit Lochsteinen gebaut, fertig zum Einbau von nicht gerahmten Glasschienen und eingebettet in die Konstruktion, je nach Ausführung.
· Die Trennung zwischen den Terrassen erfolgt durch eine perforierte Ziegelwand, bereit, ein Glas eingebettet in die Konstruktion, je nach Design.
· Perforierte Mauer, zwischen Solarien, so hoch wie nötig sein. Die Oberseite der Wand wird mit vorfabrizierter Betonkappe in der weißen Farbe, durch ULMA oder ähnlichem ausgeführt.
AUSSEN- UND INNENSCHICHTEN:
· Außenwände sind gegebenenfalls mit wasserdichtem Zementmörtel aus- gestattet.
· Innenwände und Decken sind verputzt.
· Falsche Decken in der gesamten Wohnung in verschiedenen Höhen je nach Raum, einschließlich einer Perimeter-Hohlraum neben einigen Fenstern und Außentüren, je nach Design.
BODEN UND FLIESEN:
· Porzellan-Fliesen in der gesamten Wohnung von "PORCELANOSA-URBATEK" oder ähnlich.
· Porzellan-Fliesen auf allen Terrassen, Solarien und Gemeinschaftsflächen (Portale) von "PORCELANOSA-VENIS" o.ä.
· Deckenventilator von "NEFF" oder ähnlich in den Wohnungen A und C auf der ersten und zweiten Etage. Unterbau-Dunstabzugshaube in den übrigen Wohnungen von "SIEMENS" o.ä.
· Mischer Wasserhahn.
FARBE:
· Weiße wasserfeste Farbe auf Außenbereichen, je nach Design.
· Glatte plastische weiße Farbe in den Wänden und Decken auf inneren Bereichen.
GROUNDSAND PARKPLÄTZE:
· Die Eingangstore für Fußgänger sind aus vorgefertigtem Beton.
· Freizeitpfade mit "Albero" (gelber Sand), je nach Ausführung.
· Die Geländeabgrenzung wird durch Betonwand und / oder metallischen Zaun und / oder Backsteinmauer gefüllt mit Mörtel, der in Weiß gemalt wird, durchgeführt.
· Die Fahrzeugtore und das Eingangstor für Fußgänger sind metallisch mit modernem Design. Die Fahrzeugtore werden über eine Fernbedienung bedient.
· Überlaufbecken mit Unterwasserbeleuchtung und Sattchlorierung.
· Zeitgenössische Gärten mit automatischer Bewässerung.
· Beacons beleuchten die Außenwege und bestimmte Teile der Gärten.
· Pergola in Solarien aus verzinktem Stahl Lichtstruktur, in den übrigen Terrassen der Pergola aus Beton, gegebenenfalls nach Design. Beton Pergola in "Outdoor-Sport-und Erholungsgebiet", je nach Design.
· Outdoor-Sport-und Erholungsgebiet unter konkreten Pergola in kommunalen Bereich nach Design.
LIFTE:
· Aufzüge nach "OTIS", Modell "GENESIS" oder ähnlich, 450 Kg Belastung.

* Qualitätsspezifikation unterliegt technischen Revisionen mit Qualitätsabnahme
* Dieses Dokument ist eine Übersetzung des ursprünglichen Dokuments, aus dem Spanischen ins Englische und aus dem Englischen ins Deutsche
Lage Haus/Grundstück:
auf halbem Weg zwischen Estepona und Marbella,
an der Strasse nach Benahavis neben dem Golfplatz Atalayas
Sonstiges:
* Apartments include parking for 2 cars and one storage room. The penthouses include parking for 3 cars and one storage room.
* Los apartamentos incluyen aparcamiento para dos coches y un trastero. Los áticos incluyen aparcamiento para 3 coches y un trastero
* Vat (10%) and purchase costs not included in the prices.
*Los precios arriba indicados no incluyen el I.V.A. (10%). Gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.

PAYMENT TERMS/FORMA DE PAGO
Reservation/reserva: 6.000 €
On exchange of contracts/a la firma de contrato: 20% plus VAT/ 20% más IVA
3 months after contract/ 3 meses tras la firma del contrato: 10% plus VAT/ 10% más IVA
On final completion Rest of the amounts plus VAT/ a la firma de escrituras resto de las cantidades más IVA

* La presente lista de precios es a efectos meramente informativo, por lo que no es contractual, y podrá variar conforme al criterio de grupo Erasur en cualquier momento o bien por venta de los modelos señalados.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Waldemar Andreas

Siemensstrasse31 a
50374 Erftstadt


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