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Los Realejos: Teneriffa: Einzigartige Luxus-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Atlantischen Ozean

Objekt-Nr.: 62
  • einmalige Lage
    Einzigartige Villa in Bestlage
  • einmalige Lage
    Ruhe - Natur - Faszination!
  • einmalige Lage
    Blick auf den Eingang und d...
  • einmalige Lage
    Der Eingang
  • einmalige Lage
    Treppe zur Felsenbar
  • einmalige Lage
    Einzigartiges Naturerlebnis
  • einmalige Lage
    Luxus pur!
  • einmalige Lage
    Grotten-/Felsenbar
  • einmalige Lage
    Die aufwendige Treppenkonst...
  • einmalige Lage
    Beleuchtete Felsentreppe
  • einmalige Lage
    Zugang zur unteren Ebene
  • einmalige Lage
    Viel Platz und absolut unge...
  • einmalige Lage
    Einfach grandios!
  • einmalige Lage
    An alles gedacht!
  • einmalige Lage
    Die Bar des Hauses
  • einmalige Lage
    Von der Bar in den Außenber...
  • einmalige Lage
    Weg zum Freisitz
  • einmalige Lage
  • einmalige Lage
    Hervorragende Aussicht aus...
  • einmalige Lage
    Die Küche
  • einmalige Lage
    Der Maschinenraum
  • einmalige Lage
    Modernste Technik aus Deuts...
  • einmalige Lage
    Eine Freude für den Techniker!
  • einmalige Lage
    Das Meer für sich allein!
  • einmalige Lage
    Balustraden überall
  • einmalige Lage
    Viel Platz zum Feiern
  • einmalige Lage
    Die Doppelgarage
  • einmalige Lage
    Alles bestens gepflegt!
  • einmalige Lage
    Topgepflegte Außenanlage!
  • einmalige Lage
    Eintritt frei!
  • einmalige Lage
    Romantik ohne Grenzen
  • einmalige Lage
    Keine Bananen aus dem Super...
  • einmalige Lage
    Einer der Salons
  • einmalige Lage
    Ansicht
  • einmalige Lage
    Die Außentreppe
  • einmalige Lage
    Das schlafzimmer
  • einmalige Lage
    Schlafzimmer-Möbel
  • einmalige Lage
    Hier fühlen sich Gäste wohl!
  • einmalige Lage
    Meerblick auch vom Gästezim...
  • einmalige Lage
    Badezimmer
  • einmalige Lage
    Der große Salon
  • einmalige Lage
    Der Salon
  • einmalige Lage
    Schnittzeichnung
Einzigartige Villa in Bestlage
Ruhe - Natur - Faszination!
Blick auf den Eingang und d...
Der Eingang
Treppe zur Felsenbar
Einzigartiges Naturerlebnis
Luxus pur!
Grotten-/Felsenbar
Die aufwendige Treppenkonst...
Beleuchtete Felsentreppe
Zugang zur unteren Ebene
Viel Platz und absolut unge...
Einfach grandios!
An alles gedacht!
Die Bar des Hauses
Von der Bar in den Außenber...
Weg zum Freisitz
"Platz für 3 Personen" :-)
Hervorragende Aussicht aus...
Die Küche
Der Maschinenraum
Modernste Technik aus Deuts...
Eine Freude für den Techniker!
Das Meer für sich allein!
Balustraden überall
Viel Platz zum Feiern
Die Doppelgarage
Alles bestens gepflegt!
Topgepflegte Außenanlage!
Eintritt frei!
Romantik ohne Grenzen
Keine Bananen aus dem Super...
Einer der Salons
Ansicht
Die Außentreppe
Das schlafzimmer
Schlafzimmer-Möbel
Hier fühlen sich Gäste wohl!
Meerblick auch vom Gästezim...
Badezimmer
Der große Salon
Der Salon
Schnittzeichnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-38410 Los Realejos
Santa Cruz de Tenerife
Islas Canarias
Region:
Teneriffa
Gebiet:
1A
Preis:
3.500.000 €
Wohnfläche ca.:
734 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Kubatur:
1.614 m³
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
6
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein absolut einzigartiges und zauberhaftes Bauwerk, das alle begeistert. Das ist der Ort, den Sie schon immer gesucht haben!

Der Erbauer und heutige Eigentümer hat die Villa in fast 10-jähriger Bautätigkeit mit Architekt und besten Handwerkern, die teilweise aus Italien und Deutschland kamen, in großer Detailversessenheit und mit besten Materialien erbaut. Baubeginn war 1986. Die Villa steht in Los Realejos ganz im Norden der Insel in 1. Meereslinie, nur ca. 20 m vom Meer entfernt in 90 m Höhe auf der Spitze des eigenen Felsplateaus.

Das Grundstück ist ca. 5.300 m² groß. Davon sind ca. 1.400 m² bebaute Fläche, mit Gebäuden und Terrassen. Die Terrassenflächen betragen ca. 600 m² (je 300 m² obere und untere Ebene)

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt sich insgesamt auf 3 Ebenen.

Oberste Ebene:

=============

Die PKW-Einfahrt zum Grundstücksplateau ist mit einem 5 Meter breiten, sturmsicheren Hörmann Sicherheits-Rolltor versehen. Rechts neben dieser Einfahrt befindet sich auch der Personaleingang zum Anwesen.

In der sich auf dieser Ebene befindlichen Doppelgarage finden 2 große PKW Platz. Die ca. 37 m² große Garage ist vollständig gefliest und mit einem Sectionaltor (ebenfalls Hörmann) ausgestattet.

Der großzügige Eingangsbereich für den Eigner und für Gäste befindet sich etwas höher gelegen, ebenerdig zur Straße. Betritt man das Anwesen hat man von hier aus bereits eine hervorragende Fernsicht auf das Gebirge und auf die Küste. Über eine Granittreppe mit Balustraden gelangt man dann zur Terrasse, die sich auf dieser Ebene über insgesamt ca. 300 m² erstreckt.

Auf diesem Plateau befinden sich ein ca. 32 m großer Wohn-Pavillon, der sich für verschiedene Anlässe anbietet und zum Relaxen einlädt.

Das vollklimatisierte Schwimmhallengebäude mit seiner Rundumverglasung (z.T. Schiebetüren) und freiem Blick aufs Meer, ist in seiner Eleganz einmalig. Weitere Angaben auf Anfrage .....
Ausstattung/Zubehör:
Es wird auf etwa 734 m² Wohn-u. Nutzfläche eine auf höchstem Niveau, verknüpft mit höchsten Komfort, Exklusivität, Bequemlichkeit und Einmaligkeit, einfach ausgedrückt “Eine erste Wohnadresse” geboten. Das Luxusanwesen ist im Maurischen Stil auf 3 Ebenen verteilt

Hier nur einige Details zur Ausstattung:

3 Schlafzimmer (teilweise mit Ankleidezimmern)

2 Wohn-Esszimmer

1 Küche

3 Bäder in edelster Ausführung (Villeroy und Boch, Muschel)

Zusätzliche Gästezimmer können mit wenig Aufwand geschaffen werden

Gäste-WC / WC für die Bar / WC für Personal

Gäste-Trakt

Wohn-Pavillon

Prunkvolle runde Eingangshalle mit Kuppel (9,50 Meter breit)

Wirtschaftsräume

Ankleideräume

Abstellräume

Marmorböden und kunstvolle Intarsien in Rosenholzausführung

Handgefertigte Marmor-Badewanne

Wandvertäfelungen mit Portugiesischem Marmor und Lüsterfliesen

Alle Fenster in Aluminium-Ausführung, weiß !

Separater Personaleingang

Großer moderner Maschinen-/Technikraumraum

Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren

Schwimmhalle mit Rundum-Verglasung und Blick aufs Meer in allerhöchster Eleganz Schwimmhalle kann durch Schiebetüren geöffnet werden

Turbojet-Anlage zum Wellenbaden (von Hugo Lahme)

Schwimmbecken mit Marmorbeckenrand und Bronzeeinbauteilen

Schwimmbadabdeckung elektrisch versenkbar unter dem Schwimmbeckenboden

Elektrische Rollläden und Markisen

Alarmanlage und Videoüberwachung in höchster Qualität

Vollklimatisierte Entfeuchtungs- und Klimaanlage

Zentrale Musikanlage

Individuelles Beleuchtungssystem

Hochwertige Holzlack-Einbauschränke

SAT-TV

26 KV-Stromanschluss

Riesige Sonnenterrassen mit großem Pavillon

Treppen und Balustraden entlang der Steilküste

Marmorkapelle

Gäste-Bar mit 38,7 m²

Felsenbar/Grottenbar

Doppelgarage mit Hörmann Rolltor (5 Meter breit)

50 Außenlaternen verwandeln die gesamte Anlage in eine malerische Abendatmosphäre

Weitere Angaben auf Anfrage .....
Lage Haus/Grundstück:
"Eine Oase der Ruhe und Schönheit"

Sie lieben das ungewöhnliche und einzigartige in absoluter Spitzenlage direkt am Meeresfelsen?

Mit den Freunden in der Felsenbar sitzen und die wildromantische Küstenlandschaft aus nächster Nähe bewundern und genießen!

Direkt auf der grünen Steilküste Nord-West Teneriffas in ca. 90 Meter Höhe und in der 1. Meereslinie liegt dieses feudale Domizil für allerhöchste Ansprüche.

Ende der 80-er Jahre hat die Regierung Spaniens die Küstengesetze eingeführt, wonach es aus Naturschutzgründen nicht mehr möglich war, so nah an der Küstenlinie zu bauen. In guter Zusammenarbeit mit dem berühmten Spanischen Architekten Luis Garcia Mesa und den Bauherren, konnte das Luxusanwesen nach insgesamt 4 Baugenehmigungen im Jahr 1994 auf dem Felsplateau vollendet werden.

Aus vorherigen Gründen ist die Lage der Villa heute absolut einzigartig und kann daher auch als Unikat bezeichnet werden.

Der gewählte Standort gibt diesem Domizil einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit seinen nie endenden Bewegungen und Sonnenuntergängen. Vor neugierigen Blicken Dritter abgeschirmt, können sie die ganze Weite und Imposanz des Anwesens von außen und innen erleben. In der Planung der Bauherren vereinigen sich Architektur und Natur in perfekter Harmonie zueinander.

Das repräsentative Anwesen befindet sich in infrastruktureller Ideallage zu den nahegelegen Einkaufszentren mit internationalen Angeboten, modern ausgestatteten Kliniken, Universitäten und Schulen. Weiterhin gibt es Tennisplätze, Golfplätze, Yachthäfen usw.

Die Immobilie liegt direkt an der Küste von Los Realejos, eine Stadt mit ca. 36.900 Einwohnern, umgeben von riesigen Bananenplantagen. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 KM entfernt und bietet ein umfassendes Touristik- und Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.

Sonstiges:
Ergänzung zur Lage des Objektes:

Wer lieber einen schönen Tag am Strand verbringen möchte, sollte auf jeden Fall den ca. 17.000 m² großen .Jardín Strand bei Puerto de la Cruz besuchen, der u.a. ein idealer Ort für Surfer ist.
Der Teresitas Strand ist ca. 1,5 km lang und mit wundervollen kanarischen Palmen bepflanzt.

Teneriffa wird auch die Insel des ewigen Frühlings genannt. Die Jahrestemperaturen betragen im Mittel zwischen 17-28 °.

Teneriffa ist nicht nur eine der schönsten Inseln Spaniens, sondern auch die größte der Kanarischen Inseln. Insgesamt ist die Insel ca. 80 Kilometer lang und bis zu 50 Kilometer breit. Die Fläche beträgt ca. 2.034,38 Quadratkilometer.

Teneriffa besitzt aber auch den höchsten Berg Spaniens, den Pico del Teide (3.718 Meter), der im Winter mit Schnee bedeckt ist.

Teneriffa verfügt über 2 internationale Flughäfen.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH - Herr Günter  Katzmann
Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 68 81 43
Mobil: +49 1577 25 85 054
Fax: +49 2235 68 98 78


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