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Los Realejos: Teneriffa: Außergewöhnliche und einzigartige Luxus-Villa direkt am Meer zu verkaufen

Objekt-Nr.: 18WAES099001
  • Perla de Tenerife
    Das Meer für sich allein!
  • Perla de Tenerife
    Einzigartige Villa in Bestlage
  • Perla de Tenerife
    Einzigartiges Naturerlebnis
  • Perla de Tenerife
    Ruhe - Natur - Faszination!
  • Perla de Tenerife
    Treppe zur Felsenbar
  • Perla de Tenerife
     
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  • Perla de Tenerife
    Einer der Salons
  • Perla de Tenerife
    Der Salon
  • Perla de Tenerife
    Die Bar des Hauses
  • Perla de Tenerife
     
  • Perla de Tenerife
    An alles gedacht!
  • Perla de Tenerife
    Das schlafzimmer
  • Perla de Tenerife
    Grotten-/Felsenbar
  • Perla de Tenerife
    Viel Platz und absolut unge...
  • Perla de Tenerife
    Balustraden überall
  • Perla de Tenerife
    Die Doppelgarage
  • Perla de Tenerife
    Die Außentreppe
  • Perla de Tenerife
    Eine Freude für den Techniker!
  • Perla de Tenerife
    Schnittzeichnung
  • Perla de Tenerife
    Energieausweis Seite 1
Das Meer für sich allein!
Einzigartige Villa in Bestlage
Einzigartiges Naturerlebnis
Ruhe - Natur - Faszination!
Treppe zur Felsenbar
 
 
Einer der Salons
Der Salon
Die Bar des Hauses
 
An alles gedacht!
Das schlafzimmer
Grotten-/Felsenbar
Viel Platz und absolut unge...
Balustraden überall
Die Doppelgarage
Die Außentreppe
Eine Freude für den Techniker!
Schnittzeichnung
Energieausweis Seite 1
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-38410 Los Realejos
Santa Cruz de Tenerife
Islas Canarias
Region:
Teneriffa
Gebiet:
1A
Preis:
2.950.000 €
Wohnfläche ca.:
734 m²
Grundstück ca.:
1.013 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.614 m³
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Wärmepumpe
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein absolut einzigartiges und zauberhaftes Bauwerk, das alle begeistert. Das ist der Ort, den Sie schon immer gesucht haben!

Der Erbauer und heutige Eigentümer hat die Villa in fast 10-jähriger Bautätigkeit mit Architekt und besten Handwerkern, die teilweise aus Italien und Deutschland kamen, in großer Detailversessenheit und mit besten Materialien erbaut.
Die Villa steht in Los Realejos ganz im Norden der Insel in 1. Meereslinie, nur ca. 20 m vom Meer entfernt in 90 m Höhe auf der Spitze des eigenen Felsplateaus.

Das Grundstück ist ca. 1.013 m² groß. Davon sind ca. 900 m² bebaute Fläche, mit Gebäuden und Terrassen. Die Terrassenflächen betragen ca. 400 m² (je 200 m² obere und untere Ebene)
Objektzustand: sehr gepflegt

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt sich insgesamt auf 3 Ebenen.

Oberste Ebene:

Die PKW-Einfahrt zum Grundstücksplateau ist mit einem 5 Meter breiten, sturmsicheren Hörmann Sicherheits-Rolltor versehen. Rechts neben dieser Einfahrt befindet sich auch der Personaleingang zum Anwesen.

In der sich auf dieser Ebene befindlichen Doppelgarage finden 2 große PKW Platz. Die ca. 37 m² große Garage ist vollständig gefliest und mit einem Sectionaltor (ebenfalls Hörmann) ausgestattet.

Der großzügige Eingangsbereich für den Eigner und für Gäste befindet sich etwas höher gelegen, ebenerdig zur Straße. Betritt man das Anwesen hat man von hier aus bereits eine hervorragende Fernsicht auf das Gebirge und auf die Küste. Über eine Granittreppe mit Balustraden gelangt man dann zur Terrasse, die sich auf dieser Ebene über insgesamt ca. 200 m² erstreckt.

Auf diesem Plateau befinden sich ein ca. 32 m großer Pavillon, der sich für verschiedene Anlässe anbietet und zum Relaxen einlädt.

Das vollklimatisierte Schwimmhallengebäude mit seiner Rundumverglasung (z.T. Schiebetüren) und freiem Blick aufs Meer, ist in seiner Eleganz einmalig.

Weitere Angaben auf Anfrage .....
Ausstattung/Zubehör:
Das Luxusanwesen ist im Maurischen Stil auf 3 Ebenen verteilt und bietet etwa 734 m² Wohn- und Nutzfläche mit höchstem Komfort.

Hier nur einige Details zur Ausstattung:

3 Schlafzimmer (teilweise mit Ankleidezimmern)
2 Wohn-Esszimmer
1 Bibliothek
1 Küche
3 Bäder in edelster Ausführung (Villeroy und Boch, Muschel)

Zusätzliche Gästezimmer können mit wenig Aufwand geschaffen werden

Gäste-WC / WC für die Bar / WC für Personal
Gäste-Trakt
Pavillon

Prunkvolle runde Eingangshalle mit Kuppel (9,50 Meter breit)
Marmorböden und kunstvolle Intarsien in Rosenholzausführung
Handgefertigte Marmor-Badewanne
Wandvertäfelungen mit Portugiesischem Marmor und Lüsterfliesen


Separater Personaleingang
Wirtschaftsräume und Abstellräume
Großer moderner Maschinen-/Technikraumraum
Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung mit Radiatoren und in der Schwimmhalle zusätzlich Klimaanlage
Energieträger: Öl und Wärmepumpe

Schwimmhalle mit Rundum-Verglasung und Blick aufs Meer in allerhöchster Eleganz Schwimmhalle kann durch Schiebetüren geöffnet werden

Turbojet-Anlage zum Wellenbaden (von Hugo Lahme)
Schwimmbecken mit Marmorbeckenrand und Bronzeeinbauteilen
Schwimmbadabdeckung elektrisch versenkbar unter dem Schwimmbeckenboden

Alle Fenster in Aluminium-Ausführung, weiß !
Elektrische Rollläden und Markisen
Alarmanlage und Videoüberwachung in höchster Qualität
Vollautomatische Entfeuchtungs- und Klimaanlage
Zentrale Musikanlage
Individuelles Beleuchtungssystem
Hochwertige Holzlack-Einbauschränke
SAT-TV
26 KV-Stromanschluss

Riesige Sonnenterrassen mit großem Pavillon
Treppen und Balustraden entlang der Steilküste
Marmorkapelle
Gäste-Bar mit 38,7 m²
Felsenbar/Grottenbar
Doppelgarage mit Hörmann Rolltor (5 Meter breit)
50 Außenlaternen verwandeln die gesamte Anlage in eine malerische Abendatmosphäre

Weitere Angaben auf Anfrage .....
Lage Haus/Grundstück:
"Eine Oase der Ruhe und Schönheit"

Sie lieben das ungewöhnliche und einzigartige in absoluter Spitzenlage direkt am Meeresfelsen?

Mit den Freunden in der Felsenbar sitzen und die wildromantische Küstenlandschaft aus nächster Nähe bewundern und genießen!

Direkt auf der grünen Steilküste Nord-West Teneriffas in ca. 90 Meter Höhe und in der 1. Meereslinie liegt dieses feudale Domizil für allerhöchste Ansprüche.

Ende der 80-er Jahre hat die Regierung Spaniens die Küstengesetze eingeführt, wonach es aus Naturschutzgründen nicht mehr möglich war, so nah an der Küstenlinie zu bauen. In guter Zusammenarbeit mit dem berühmten Spanischen Architekten Luis Garcia Mesa und den Bauherren, konnte das Luxusanwesen nach insgesamt 4 Baugenehmigungen im Jahr 1994/96 auf dem Felsplateau vollendet werden.

Aus vorherigen Gründen ist die Lage der Villa heute absolut einzigartig und kann daher auch als Unikat bezeichnet werden.

Der gewählte Standort gibt diesem Domizil einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit seinen nie endenden Bewegungen und Sonnenuntergängen. Vor neugierigen Blicken Dritter abgeschirmt, können sie die ganze Weite und Imposanz des Anwesens von außen und innen erleben. In der Planung der Bauherren vereinigen sich Architektur und Natur in perfekter Harmonie zueinander.

Das repräsentative Anwesen befindet sich in infrastruktureller Ideallage zu den nahegelegen Einkaufszentren mit internationalen Angeboten, modern ausgestatteten Kliniken, Universitäten und Schulen. Weiterhin gibt es Tennisplätze, Golfplätze, Yachthäfen usw.

Die Immobilie liegt direkt an der Küste von Los Realejos, eine Stadt mit ca. 36.900 Einwohnern, umgeben von riesigen Bananenplantagen. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 KM entfernt und bietet ein umfassendes Touristik- und Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.

Die Stadt Puerto de la Cruz, auch eine internationale Touristenstadt mit sehr vielen Freizeitangeboten (Loro Park usw.) ist in 3.5 km zu erreichen.

Sonstiges:
Ergänzung zur Lage des Objektes:

Wer lieber einen schönen Tag am Strand verbringen möchte, sollte auf jeden Fall den ca. 17.000 m² großen Jardín Strand bei Santa Cruz de Tenerife besuchen, der u.a. ein idealer Ort für Surfer ist.
Der Teresitas Strand ist ca. 1,5 km lang und mit wundervollen kanarischen Palmen bepflanzt.

Teneriffa wird auch die Insel des ewigen Frühlings genannt. Die Jahrestemperaturen betragen im Mittel zwischen 17-28 °.

Teneriffa ist nicht nur eine der schönsten Inseln Spaniens, sondern auch die größte der Kanarischen Inseln. Insgesamt ist die Insel ca. 80 Kilometer lang und bis zu 50 Kilometer breit. Die Fläche beträgt ca. 2.034,38 Quadratkilometer.

Teneriffa besitzt aber auch den höchsten Berg Spaniens, den Pico del Teide (3.718 Meter), der im Winter mit Schnee bedeckt ist.

Teneriffa verfügt über 2 internationale Flughäfen.

Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH - Herr Günter  Katzmann
Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann

Siemensstr. 31a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 688143
Fax: +49 2235 68 98 78


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