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Sankt Augustin: 2 Zi. KDB mit Balkon, EBK u. TG-Stellplatz in Super Lage!

Objekt-Nr.: 201307002
  • vermietet
    Blick vom Balkon
  • vermietet
    Einbauküche
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    Esszimmer
  • vermietet
    Flur
  • vermietet
    Blick vom Flur ins Bad/WC
  • vermietet
    Waschtisch mit Spiegelschrank
  • vermietet
    Wanne mit Duschabtrennung
  • vermietet
    Schlafzimmer (Fensterblick)
Blick vom Balkon
Einbauküche
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Blick vom Flur ins Bad/WC
Waschtisch mit Spiegelschrank
Wanne mit Duschabtrennung
Schlafzimmer (Fensterblick)
Basisinformationen
Adresse:
DE-53757 Sankt Augustin
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
67 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
01.08.2011
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 67 m2 große Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.
Das große Wohnzimmer (28 m2) und das geräumige Schlafzimmer (18 m2) bieten sehr schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Abtrennung als Arbeitszimmer oder als Computer-Ecke wäre zusätzlich möglich (alle Anschlüße vorhanden).
Der über 3 m2 große Balkon (Loggia) lädt zum Verweilen ein. Hier kann man auch bei schlechtem Wetter die Ruhe genießen.
Die Wohnung liegt rückwärtig zur schönen und gepflegten Gartenanlage.
Ausstattung/Zubehör:
2 Zi. KDB
Wannenbad mit Duschabtrennung und Waschtisch/Spiegelschrank, Zentralheizung, Kunststoffisolierfenster mit Rolladen, vollausgestattete Einbauküche mit vielen Einbauschränken, Dielen-Einbauschrank, Türsprechanlage.
Fernseh- und Telefonanschluss in jedem Zimmer!
Lage Haus/Grundstück:
Die bevorzugte, ruhige Wohnanlage am Niederberg zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Waldnähe und durch die bekannt, gute Infrastruktur aus.
Die Haltestelle für den regionalen Bustransfer liegt fußläufig 1-2 Minuten entfernt. Die Straßenbahn-Haltestelle (Verbindung nach Bonn oder Siegburg) ist zu Fuß in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Autobahnanschluss: 3 Minuten Fahrzeit!
Auch bekannte Geschäfte, wie z.B. Aldi, Hit usw. sind zu Fuß sehr gut zu erreichen (ca. 10-15 Min.). Dort findet man z.B. auch eine Bäckerei, einen Zeitungshändler, Friseur, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, usw.
Ein Fitnesscenter und eine Billardhalle sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Einkaufsmeile im Zentrum von Sankt Augustin erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Dort findet man den Real, Saturn, einige große Modegeschäfte und vieles mehr. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich ein schönes Bistro und eine Metzgerei.
Sonstiges:
Ein Keller, Trockenraum und Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz
zu mieten!
Gartennutzung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung inklusive!
Die Wohnung wird zur Zeit noch renoviert, so dass Wünsche unter Umständen noch berücksichtigt werden können.
Anschauen lohnt sich!!!
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH
Herr Tobias Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 688143
Fax: +49 2235 689878


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