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Marchirolo: Italien, Grosses Ferienhaus mit tollem Garten und Pool Nähe Grenze CH zu verkaufen

Objekt-Nr.: 17WAIT002019
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Basisinformationen
Adresse:
IT-21030 Marchirolo
Region:
Lombardei
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1970
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grosses Ferienhaus mit tollem Garten und Pool/Tennis in Italien (weinige km zur Grenze CH)

Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes und grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, eine separate Küche sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich viel Platz für einen grossen Hobby-/Partyraum, Büro oder Fitnessstudio. Ganz nach Ihren Wünschen. Zusätzlich zur Waschküche und einem Bügelraum gibt es noch ein Gästezimmer und ein Badezimmer.

Der Zustand der Immobilie ist einwandfrei und wird zur Zeit noch bewohnt. Einige Renovierung würde ein neuer Eigentümer vielleicht trotzdem durchführen wollen, um das Haus an die persönlichen Bedürfnisse und Geschmack anzupassen.

Die Heizung wird mit Gas betrieben, wie in Italien sehr üblich. Man muss sich also nicht um Öl-Bestellungen kümmern.

Ausstattung/Zubehör:
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Bad/Dusche: 2
Wohnfläche (m²): 175
Grundstück (m²): 500
Parkplätze: 2
Stockwerke: 1
Toiletten: 1
Lage Haus/Grundstück:
Nur wenige Kilometer vom Grenzort Ponte Tresa entfernt befindet sich Marchirolo in Italien. In einer kleinen Gated Community (umzäuntes Wohngebiet) mit mehreren Villen und Einfamilienhäusern befindet sich auch dieses schöne Haus. Mit einem sehr grosszügigen, parkähnlichen Garten und einem grosszügigen Grundriss ist dieses Haus das perfekte Feriendomizil für die ganze Familie.
Zur Anlage gehört auch ein Pool und ein Tennisplatz zur allgemeinen Benutzung.


Sonstiges:
Nach wie vor kann man in Italien von einem sehr niedrigen Preisniveau profitieren und Immobilien zu Preisen erwerben, die in der Schweiz undenkbar sind. Es gilt aber zu bedenken, dass Finanzierungen in Italien praktisch unmöglich sind und Schweizer Banken keine Finanzierungen in Italien machen. Somit müsste man die Immobilie mit Eigenmitteln kaufen oder vorhandene Hypotheken aufstocken.

Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Katzmann Immobilien GmbH - Herr Günter  Katzmann
Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann

Siemensstr.31a
50374 Erftstadt
Telefon: +49 2235 68 81 43
Mobil: +49 1577 25 85 054
Fax: +49 2235 68 98 78


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